关于商铺的租房合同范本.docx

关于商铺的租房合同范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其所拥有的位于_____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，可在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，全年共计______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应每______个月向甲方支付一次租金，甲方在收到租金后应提供有效的收据。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在租赁期开始前向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还乙方。

五、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺始终处于良好的使用状态。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方如需装修商铺，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺。

4.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法违规的经营活动。

5.乙方应对商铺的安全使用负责，防止发生火灾、盗窃等事故。

七、违约责任

1.如乙方擅自改变商铺用途或从事违法违规的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用并承担违约责任。

八、合同的解除和终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，甲乙双方均可以解除本合同。

九、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：_______________________

联系电话：_______________________________

日期：_____年____月____日

乙方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：_______________________