有关土地抵押借款合同范本2篇.docx

有关土地抵押借款合同范本2篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因业务发展需要，需要向乙方借款作为资金支持，同时甲方拥有合法土地抵押权，为保障双方权益，明确各自责任，经双方友好协商，达成如下土地抵押借款协议：

第一条借款事项

一、借款金额：甲方从乙方借款人民币________元整（大写金额：________________）。

二、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。借款期限满时，甲方应按照约定还清本息。

三、借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

第二条土地抵押事项

一、抵押物描述：甲方以其所拥有的位于______（详细地址）的土地作为本次借款的抵押物。土地面积、用途、四至界限等详见土地证书。

二、抵押期限：自本次借款起始之日起至甲方还清全部本息之日止。

三、甲方保证抵押物无任何纠纷，未被司法机关查封、冻结或涉及其他法律诉讼程序。甲方承诺若抵押物发生任何形式的纠纷或变动，应及时通知乙方并承担由此引起的一切法律责任。

第三条还款及支付方式

一、甲方应按照约定利率和期限，按期支付利息和本金。具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）

二、甲方应将还款资金支付至乙方指定账户，乙方收到款项后应向甲方出具收据。若因甲方原因导致逾期还款，甲方应承担违约责任。

第四条违约责任

一、若甲方未按照约定时间足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并对逾期部分加收罚息。

二、若因甲方原因导致抵押物被司法机关查封、冻结或涉及其他法律诉讼程序，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

三、如因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第五条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附则

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方因资金需要，将特定土地抵押给乙方进行借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就土地抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款用途：仅限于用于_____________等甲方生产经营或消费活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

第二条土地抵押物及抵押期限

1.土地抵押物：甲方将其合法拥有的位于____________的土地（以下简称“抵押土地”）抵押给乙方。抵押土地的具体信息详见本合同附件。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

第三条借款期限及利率

1.借款期限：自本合同签订之日起计算，共______个月。

2.利率：借款利率按照年利率______%计算。具体利息计算方式及还款计划详见本合同附件。

第四条还款方式及违约责斉任义务贷款本息______个月一次性还清。乙方应在每月的______日前向甲方支付当月利息。甲方应按期偿还借款本金和利息，若甲方未按时偿还，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金。如甲方连续三个月未能按时偿还借款本息，乙方有权行使抵押权，对抵押土地进行拍卖、变卖等处置方式，以收回借款本金及利息。甲方违约时，应承担包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等因追索债权所产生的一切费用。若甲方违反本合同约定，擅自处置抵押土地或涉及其他法律纠纷导致抵押权受到侵害的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

第五条保证与承诺条款和捔违约责任当事人双方承诺以上内容如在履行中发生纠纷或未尽事宜须经双方协商解决同意并形成书面协议经双方签字盖章后生效本条款作为本合同不可分割一部分同样具有法律效力并承诺共同遵守双方还共同对本合同条款内容保密并遵守相关法律法规履行各自的义务和义务人有下列情形之一者视为违约除承担由此造成的经济损失并负法律责任双方还约定了违约责任并接受相应的处罚当事人应履行合同中