商场内部空地租赁合约（2024年度）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商场内部空地租赁合约（2024年度）

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.租赁用途

7.维修责任

8.保险责任

9.违约责任

10.合同解除

11.争议解决

12.合同的生效、变更和终止

13.保密条款

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方：

甲方全称：商场管理有限公司

甲方地址：街道号

联系电话：X

联系人：

1.2乙方：

乙方全称：有限公司

乙方地址：街道号

联系电话：X

联系人：

2.租赁标的

2.1租赁标的物：甲方商场内部的空地，具体位置和面积如下：

（此处详细描述租赁空地的具体位置、面积等详细信息）

2.2租赁标的物的使用权：乙方取得租赁标的物的使用权，可用于经营、展示、推广等活动。

3.租赁期限

3.1租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：租赁标的物的月租金为人民币X元。

4.2租金支付方式：乙方每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付周期：乙方按月支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

5.租金调整机制

5.1租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式如下：

（此处详细描述租金调整的具体方式）

5.2租金调整的程序：乙方如需调整租金，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提供相关市场行情资料。甲方在收到申请后一个月内予以答复。

6.租赁用途

6.1乙方租赁租赁标的物仅限于合法经营活动，不得用于违法用途。

6.2乙方在租赁期内如需改变租赁标的物的用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

8.维修责任

8.1甲方负责对租赁标的物进行必要的维护和保养，确保租赁标的物符合约定的使用条件。

8.2乙方需合理使用租赁标的物，如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏，乙方应承担修复费用。

9.保险责任

9.1乙方应自行办理营业期间所需的一切保险，包括但不限于火灾险、责任险等。

9.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

10.违约责任

10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

10.2乙方逾期支付租金的，应按照第4.3条的约定支付滞纳金。

11.合同解除

11.1在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁标的物，甲方有权提前终止合同。

11.2租赁期满后，如乙方未续约，甲方有权收回租赁标的物。

12.争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

13.合同的生效、变更和终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

14.保密条款

14.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

14.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：租赁标的物位置及面积明细表

详细描述租赁标的物的具体位置、面积、现有设施等情况。

2.附件二：租金支付凭证模板

提供租金支付的银行转账凭证、支票复印件等支付凭证的模板。

3.附件三：租金调整申请表

用于乙方申请租金调整时填写，包含租金调整的原因、依据、调整后的租金等。

4.附件四：租赁用途变更申请表

用于乙方申请变更租赁用途时填写，包含变更后的用途、期限、可能产生的影响等。

5.附件五：保险单据复印件

乙方购买的保险单据复印件，需列明甲方为第一受益人。

6.附件六：维修费用支付凭证

用于记录乙方支付的维修费用，包括维修项目、费用、支付时间等。

7.附件七：违约行为记录表

用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于逾期支付租金、未按约定用途使用租赁标的物等。

8.附件八：争议解决协议

用于双方在发生争议时，协商解决的方式和程序。

9.附件九：保密协议

用于双方承诺在合同履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息进行保密。

说明二：违约行为及责任认定：

1.逾