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泓域咨询丨防晒霜建设项目立项申请报告

防晒霜建设项目立项申请报告

一、防晒霜项目背景

面对企业发展条件、发展环境的变化，面对激烈的国际竞争，

面对第三次工业革命的浪潮，面对中国制造业发展过程中遇到的

效率下降、核心技术缺乏、产能过剩等诸多问题，我们的企业必

须进行转型升级，实施中国制造2025。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

项目名称：防晒霜建设项目。

（二）项目承办单位

承办单位名称：德州某某有限公司。

项目规划设计单位：泓域咨询机构

项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构

三、项目建设选址及用地综述

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（一）项目建设选址

本期工程项目选址在德州某工业园。

（二）项目建设地概况

德州，古称安德，简称德，位于山东省西北部、黄河下游冲

积平原，是山东省的西北大门。北接河北省沧州市，南接省会济

南市、聊城市，西邻河北省衡水市，东连滨州市。处于环渤海经

济圈、京津冀经济圈、山东半岛蓝色经济区以及黄河三角洲高效

生态经济区交汇区域。京杭大运河有140多公里流经境内，历史

上曾是重要的漕运通道，现如今已定位为京津冀协同发展示范城

市。德州自古就有“九达天衢”、“神京门户”之称，是全国重

要的交通枢纽。历史悠久，是大汶口文化和龙山文化的发祥地之

一。明清时期是全国33个工商业大城市之一，有着深厚的历史文

化底蕴。现存禹王亭、秦汉墓群、东方朔画赞碑、苏禄国东王墓、

四女寺、文昌阁、定慧寺，董子读书台等众多历史古迹。“三过

家门而不入”的大禹、“射日”英雄后羿、“罢黜百家、独尊儒

术”的董仲舒、“滑稽之雄”东方朔、大书法家颜真卿、邢侗等

都在德州留下了熠熠生辉的印迹。德州是中国太阳城、中国功能

糖城、中国优秀旅游城市以及国家交通运输主枢纽城市。德州扒

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鸡、金丝小枣、保店驴肉、德州黑陶等地方特产驰名海内外，其

中，德州扒鸡、保店驴肉、乐陵金丝小枣被称为德州三宝。2016

年9月，德州入选“中国地级市民生发展100强”之一。德州市

被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在德州某工业园建设。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总

用地面积49658.15平方米（折合约74.45亩），净用地面积49658.15

平方米（红线范围折合约74.45亩），土地综合利用率100.00%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照防晒霜行业生产

规范和要求进行科学设计、合理布局，符合防晒霜制造和经营的

规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数79.75%，建筑容积率1.24，建设区域绿

化覆盖率7.41%，固定资产投资强度170.88万元/亩，根据测算，

本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国

土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

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四、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

建设“制造强国”的战略清晰，战术也需有力。要始终把创

新摆在核心位置，突破一批重点领域关键共性技术，让核心技术

助推“中国制造”站上“微笑曲线”最高端；要强化企业主体地

位，激发企业活力和创造力，让企业自主经营、自主创新，成为

做强制造业的“活力因子”；要坚持全面深化改革，破除一切制

约创新、抑制发展的思想障碍和制度藩篱，同时发挥好制度优势，

全面提升劳动、信息、知识、技术、管理、资本的效率，让政府、

市场各司其职、各尽其责。

（二）战略性新兴产业发展规划

产业结构进一步优化，形成产业新体系。发展一批原创能力

强、具有国际影响力和品牌美誉度的行业排头兵企业，活力强劲、

勇于开拓的中小企业持续涌现。中高端制造业、知识密集型服务

业比重大幅提升，支撑产业迈向中高端水平。形成若干具有全球

影响力的