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车位出租合同与车位购买合同模板

目录

一、定义与术语

二、合同主体

三、车位描述

四、租赁条款

五、购买条款

六、价格与支付方式

七、合同期限与续约

八、权利与义务

九、违约责任

十、争议解决

十一、适用法律

十二、保密条款

十三、不可抗力

十四、合同的变更与终止

十五、其他条款

第一章定义与术语

1.1.1“出租方”指拥有车位所有权或使用权，并同意将车位出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指愿意租用出租方车位的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“购买方”指愿意购买车位所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“车位”指本合同项下出租方拥有所有权或使用权，供车辆停放的特定区域。

1.1.5“租赁期”指本合同约定的车位出租期限。

1.1.6“购买价款”指购买方根据本合同约定支付给出租方的车位购买款项。

第二章合同主体

2.1出租方信息：

2.1.1名称：

2.1.2住所：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.1.5邮箱地址：

2.2承租方信息：

2.2.1名称：

2.2.2住所：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

2.2.5邮箱地址：

2.3购买方信息（如适用）：

2.3.1名称：

2.3.2住所：

2.3.3联系人：

2.3.4联系电话：

2.3.5邮箱地址：

第三章车位描述

3.1车位位置：

3.1.1具体地址：

3.1.2车位编号：

3.2车位面积：

3.2.1长度：

3.2.2宽度：

3.3车位使用性质：

3.3.1出租：

3.3.2购买：

第四章租赁条款

4.1租赁期限：

4.1.1起始日期：

4.1.2截止日期：

4.2租赁用途：

4.2.1承租方应将车位用于停放车辆，不得用于其他用途。

4.3租赁费用：

4.3.1租赁费用标准：

4.3.2租赁费用支付方式：

第五章购买条款

5.1购买价格：

5.1.1购买方应支付的车位购买价款：

5.2车位交付：

5.2.1出租方应在购买方支付全部购买价款后，将车位交付给购买方。

5.3产权转移：

5.3.1出租方应在车位交付后，协助购买方办理产权转移手续。

第六章价格与支付方式

6.1租赁费用支付：

6.1.1承租方应按照约定的支付方式、期限和金额支付租赁费用。

6.2购买价款支付：

6.2.1购买方应按照约定的支付方式、期限和金额支付购买价款。

第七章合同期限与续约

7.1租赁合同期限：

7.1.1本合同租赁期限自起始日期至截止日期。

7.2续约：

7.2.1双方应在租赁期限届满前协商是否续约，如需续约，应签订书面续约协议。

第八章权利与义务

8.1出租方权利与义务：

8.1.1出租方应保证车位符合约定用途，无权属纠纷。

8.1.2出租方应保障承租方在租赁期间正常使用车位。

8.1.3出租方应按照约定时间交付车位。

8.2承租方权利与义务：

8.2.1承租方应按照约定用途使用车位，不得擅自改变车位用途。

8.2.2承租方应按时足额支付租赁费用。

8.2.3承租方应爱护车位设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

第九章违约责任

9.1出租方违约：

9.1.1若出租方未能按照约定时间交付车位，应向承租方支付违约金，违约金为租赁费用的__%。

9.1.2若出租方未能保证车位符合约定用途，承租方有权解除合同，出租方应退还已支付的租赁费用，并支付相应的违约金。

9.2承租方违约：

9.2.1若承租方未按时支付租赁费用，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为未支付款项的__%。

9.2.2若承租方擅自改变车位用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

9.3购买方违约：

9.3.1若购买方未按约定支付购买价款，应向出租方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。

9.3.2若购买方在产权转移过程中无故拖延，出租方有权解除合同，并要求购买方支付违约金。

第十章争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一章适用法律

11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二章保密条款

12.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

12.1.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

12.1.2保密义务不因本合同的终止或解除而终止。

第十三章不可抗力

13.1若任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。

13.2因不可抗力事件