国际商贸城特定商铺2024年租赁合约.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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国际商贸城特定商铺2024年租赁合约

本合同目录一览

第一条租赁商铺及面积

1.1商铺位置

1.2商铺面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁用途变更

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的手续

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条其他条款

13.1商铺使用限制

13.2商铺经营规范

13.3商铺安全与卫生

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及面积

1.1商铺位置：国际商贸城特定商铺，具体位置详见附件一。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每平方米每月____元人民币，租金总计为每月____元人民币。

3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3租金支付方式：承租人应按照约定的时间和方式向出租人支付租金，具体支付方式见附件二。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金总额的__%。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认商铺无损坏或其他违约情况后，应在__日内退还承租人押金。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制：承租人不得将商铺用于法律法规禁止或限制的经营活动。

5.2租赁用途变更：承租人如需要变更租赁用途，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行变更。

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任：出租人负责对商铺及其设施进行定期检查和维修，确保商铺的安全和正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人应负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。

第七条保险

7.1保险责任：承租人应按照法律规定和合同约定，对商铺及其内的财产进行保险，并承担保险费用。

7.2保险费用：承租人应承担的保险费用为每月租金的__%。

第八条转租

8.1转租条件：承租人不得将商铺转租给第三方。

8.2转租手续：如承租人确需转租，须提前一个月向出租人提交书面申请，并经出租人同意后方可进行转租。

第九条提前终止合同

a)承租人未按照约定支付租金；

b)承租人违反本合同的其他条款；

c)承租人使用商铺进行违法活动。

9.2提前终止合同的手续：提前终止合同需双方签署书面协议，并按照约定办理相关手续。

第十条违约责任

10.1违约行为：合同双方如有一方违约，应承担违约责任。

10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。

11.2争议解决地点及适用法律：本合同的争议应提交至合同签订地的人民法院解决，适用法律为中华人民共和国法律。

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

12.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并按照约定办理相关手续。

第十三条其他条款

13.1商铺使用限制：承租人不得将商铺用于储存易燃、易爆、有毒、有害物品及其他违法用途。

13.2商铺经营规范：承租人应按照商业城的经营管理规范进行经营活动。

13.3商铺安全与卫生：承租人应确保商铺的安全与卫生，不得影响商城的安全与卫生管理。

第十四条双方签字

14.1出