2024年办公租赁合同标准范本（二篇）.docxVIP

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2024年办公租赁合同标准范本

一、滞纳金及停水、停电措施：

若乙方未能按时支付租金或其他应付费用，需支付滞纳金，比例为未支付部分的5‰。同时，甲方有权采取停水、停电等措施以保障合同权益。

二、费用支付：

3.4在协议签订当日，乙方须一次性向甲方支付本协议中3.1和3.2所列明的费用。

三、费用承担：

4.1租赁期间，乙方使用的电话费、宽带费由其自行承担。

4.2租赁期间的水、电消耗费用，乙方需按每月查表实数向甲方支付。

4.3乙方租赁期间使用的场地装修、办公设施的维修及增添费用，由其自行承担。

4.4乙方租赁期间使用的场地清洁卫生费用，亦由其自行承担。

四、出租人责任与义务：

5.1甲方须按时将办公场地及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。

5.2除本合同另有规定外，租赁期内甲方不得收回出租的办公场地。

5.3若非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任导致房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏，甲方应配合乙方及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。

5.4甲方有权授权代理人，并由该代理人代为交付办公场地、收回办公场地、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。

五、承租人责任与义务：

6.1乙方应按合同规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得更改办公场地的结构，亦不得擅自移动或拆除固定装置与设备。乙方对办公场地的装饰应以不损害其整体结构和设施为原则。

6.3乙方应合法使用租赁办公场地，不得擅自改变使用性质，不得存放法律禁止的危险物品，不得从事违法活动。若因此造成损害，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方在租赁期间不得将办公场地转租、转让、转借、抵押或以其他方式损害甲方利益。乙方所负的一切对外债务亦无权以办公场地房屋利益交换。

6.5合同期满后，乙方不再续签时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除经营专用设备及办公用品外，其余整体装修部分不得拆卸和损毁。

6.6乙方在租用期间如需对房屋结构进行重新装修或对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方并报物业管理公司认可后方可进行。

6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏应及时修复至原状。在无法修复的情况下，应照价赔偿。

6.8乙方有权根据本租约使用该办公场地的公共场地，并保证完全遵守甲方公司制定的相关制度。

6.9若因乙方对办公场地的使用、管理、维护不当导致人身、房屋或财产受到损害，乙方应自行承担后果，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.10在未违反本租约的前提下，乙方有权优先续租该办公场地。若要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，双方另行商议续租事宜。

六、合同解除：

7.1若乙方出现以下行为之一，甲方有权收回出租办公场地，本合同终止。甲方扣留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的所有应付费用后，甲方退还乙方未满期约的租金。

7.1.1未经甲方同意擅自拆改结构或改变用途；

7.1.2无故拖欠租金超过十天（另有协议除外）；

7.1.3未经甲方同意，擅自将承租的办公场地转租、转借、转让、抵押等；

7.1.4乙方要求提前解约。

7.2甲方因特殊原因需提前解除合同的，须提前30天书面通知乙方，支付与乙方已保证金等金额的补偿金，并退还乙方已付保证金及未满期约租金，此合同即解除。

七、适用法律：

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、不可抗力：

在租赁有效期内，如发生不可抗力或政府征收的意外事件，使本协议无法履行时，本协议自动解除。

九、争议解决：

甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应首先协商解决。协商无效的，双方均可向原告所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效与份数：

本合同自签订之日起生效，甲乙双方均不得反悔。本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年办公租赁合同标准范本（二）

买方（甲方）与供应商（乙方）为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，达成以下合同内容：

一、型号变更：在合同履行期间，如甲方因故需变更租赁设备型号，应以甲方在服务卡上确认的变更型号为准。

二、产品质量：乙方保证所提供的产品符合产品出厂质量标准和产品描述的质量要求。

三、租赁期限：自（具体日期）起至（具体日期）止。

四、验收与培