土地与房屋综合租赁协议范本2024版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地与房屋综合租赁协议范本2024版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1土地描述

1.2房屋描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条终止和解除合同

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和转让

10.1合同变更

10.2合同转让

第十一条附则

11.1合同的生效

11.2合同的附件

第十二条出租人权益保障

12.1出租人的权益保障措施

12.2出租人的权益保障程序

第十三条承租人权益保障

13.1承租人的权益保障措施

13.2承租人的权益保障程序

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

14.2双方未约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1土地描述

1.1.1土地位置：位于市区街道，具体坐标为。

1.1.2土地面积：总面积为平方米，详见附件一《土地面积测量报告》。

1.1.3土地用途：根据我国土地管理法及相关规定，该土地可用于工业、商业、居住等多种用途。

1.2房屋描述

1.2.1房屋结构：房屋结构为X结构，共有层，建筑面积为平方米，详见附件二《房屋结构及面积测量报告》。

1.2.2房屋设施：房屋内配备有基本的水、电、燃气等设施，可满足正常的生活和工作需求。

1.2.3房屋用途：房屋可用于办公、生产、居住等用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件三《银行账户信息》。

3.3租金支付日期：租金每支付一次，每次支付个月租金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围：承租人可在租赁物上进行合法的活动，但不得违反我国法律法规及合同约定。

4.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物的安全性和正常使用。大修包括但不限于房屋的结构加固、设备更换等。

5.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁物进行日常维修和保养，确保租赁物的安全性和正常使用。日常维修包括但不限于水电设施的维修、门窗的更换等。

第六条保险

6.1保险责任：承租人应按照我国法律法规的规定，对租赁物进行保险，并承担保险费用。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

6.2保险费用：保险费用由承租人承担，具体金额双方协商确定。

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为：出租人未能按照约定提供租赁物，或未能按照约定提供相关服务，应承担违约责任。

7.2承租人的违约行为：承租人未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用租赁物，应承担违约责任。

第八条终止和解除合同

8.1合同终止条件

8.1.1租赁期限届满，双方未续签合同。

8.1.2承租人有严重违约行为，出租人依法解除合同。

8.1.3出租人有严重违约行为，承租人依法解除合同。

8.1.4因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1合同解除前，双方应协商确定解除合同的事由。

8.2.2合同解除后，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人。

8.2.3合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金（扣除已使用期限的租金）。

8.2.4合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

9.2.1争议解决地点为合同签订地。

第十条合同的变更和转让

10.1合同变更

10.1.1合