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2023年最新二手房买卖合同范本下载2篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权年限_____年。

4.房屋设施及附属物情况：具体参照附件《房屋设施及附属物清单》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：双方约定采取一次性支付或按揭贷款支付方式。具体细节参照附件《支付方式及时间安排》。

三、税费承担

1.双方在房屋交易中产生的税费，按照国家法律法规的规定各自承担。

2.若因政策调整导致税费变化，双方应按照新的政策规定共同承担。

四、房屋交付及产权办理

1.甲方在收到全款后的_____天内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，需支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在约定的时间内未能支付房款，视为违约，所交定金作为违约金赔偿给甲方。

3.其他违约责任按照国家法律法规的规定处理。

六、其他事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.双方可就房屋买卖相关事宜达成其他补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（出售人）：___________________（签字）

日期：_______年_____月_____日

乙方（购买人）：___________________（签字）

日期：_______年_____月_____日

附件：

1.房屋设施及附属物清单

2.支付方式及时间安排

3.双方身份证复印件

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细填写房屋地址。

2.房屋类型：详细填写房屋类型（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：详细填写房屋面积，包括套内面积和公摊面积等。

4.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，如房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：双方商定本次交易的总价格，并详细填写。

2.支付方式：双方约定采用何种支付方式（如一次性付款、按揭贷款等），并详细填写支付细节。

3.支付时间：约定支付的日期及具体时间点。

三、房屋交付

1.交付时间：约定房屋交付的具体时间。

2.交付方式：约定房屋交付的方式（如现场交接、委托第三方等）。

3.甲方应提供的文件：在交付时，甲方应提供必要的文件，如房屋权属证明、身份证明等。

四、违约责任及赔偿

1.违约情形