哈尔滨住宅租赁合同范本2024年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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哈尔滨住宅租赁合同范本2024年版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3重大维修费用承担

第六条房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定

6.2禁止行为

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后租金处理

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

第十三条附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同相关证明文件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：哈尔滨市南岗区（具体地址）；

1.2房屋结构及面积：该房屋为（结构），建筑面积为（面积）平方米；

1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于（用途），如需改变用途，应提前征得出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年（月）月（日）；

2.2租赁结束日期：2024年（月）月（日）；

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前（天）通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）（金额）；

3.2租金支付周期：租金每（月/季/年）支付一次；

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金；

3.4租金调整条款：租金调整应遵循市场规律，双方可约定每（年/季/月）进行一次租金调整。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币（大写）（金额）作为押金；

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在（天）内退还押金；

4.3押金扣除条款：如房屋及附属设施有损坏，出租人可从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用；

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租人并进行维修；

5.3重大维修费用承担：如房屋及附属设施出现重大损坏，双方可协商承担维修费用。

第六条房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构及安全；

6.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：如租赁期间，双方同意变更合同内容，可签订补充协议；

8.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面补充协议；

8.3变更协议生效：补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

第九条合同解除

（1）出租人解除合同，承租人存在严重违约行为；

（2）承租人解除合同，出租人存在严重违约行为或租赁房屋严重损害承租人合法权益；

9.2合同解除程序：解除合同的一方应提前（天）通知对方，并办理相关手续；

9.3解除合同后租金处理：租赁合同解除后，承租人应支付的租金及押金处理，双方可协商解决。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任；

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；

11.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，保障房屋及自身利益；

12.2宠物管理：承租人如饲养宠