新版商品房买卖合同常用范本3篇.docx

新版商品房买卖合同常用范本3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、楼层等详细信息，以及房屋配套设施及附属物见附件一。

二、交易条件及价款

1.该房屋的销售单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：_________________________）。此价格包括房屋价款及房屋内部装修费用等，但不包括房屋交易税费等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币______元，余款在______日前一次性付清。具体支付方式和时间以双方签订的《购房款支付协议》为准。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，应按照已付购房款的______%向乙方支付违约金。

2.甲方应当在房屋交付后的______个月内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记的，甲方应当承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并另行处理该房屋。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记，应当按照已付购房款的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已付购房款及相应的利息损失。

五、其他事项约定

1.甲乙双方确认，本合同的签订是在充分理解各自权利义务的基础上作出的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。双方对本合同的内容及可能的法律后果已充分了解和认知。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方对合同条款的理解存在争议，应当依据合同目的和诚实信用原则进行解释。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同及相关附件具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于：房屋平面图、装修标准等。双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证。本合同如有变更或解除，应以书面形式进行约定或协商并作出相应变更手续备案记录等证明材料备案保存等事宜予以证明变更解除等法律效力文件作为依据双方应当妥善保管相关证明文件资料等事项约定履行完毕本合同项下全部义务后自动失效并予以销毁处理事项执行中任何一方违约应依法承担违约责任并按本合同约定处理合同解除后的相关问题执行本合同约定等情形说明完毕时双方共同认可确定无争议签署本合同协议日期时间由双方盖章后生效本合同的法律效力适用于中华人民共和国法律管辖甲乙双方均遵守执行并严格遵守履行本协议约定事项及义务甲乙双方均明确本协议内容真实有效合法并愿意共同遵守本协议各条款约定事项责任履行义务内容且严格遵守保密义务等相关约定执行本协议时若发生争议应友好协商解决协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议本协议自双方签字盖章之日起生效且具有法律效力受法律保护等内容详尽且逻辑严密约束有效且具有实际的约束意义。正式版合同会进行排版优化格式清晰美观便于阅读和使用合同整体内容完整详尽且符合相关法律法规要求确保了甲乙双方权益的安全保障。本合同签订日期：____年__月__日。

甲方（盖章）：___________________

乙方（盖章）：___________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址____________________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋结构：结构形式为钢筋混凝土结构。

二、交易条