商品房购置贷款合同样式（2024版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商品房购置贷款合同样式（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3保证人信息（如有）

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整方式

第五条还款计划

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3还款方式

第六条担保方式

6.1抵押物信息（如有）

6.2质押物信息（如有）

6.3保证人信息（如有）

第七条费用

7.1贷款手续费

7.2评估费（如有）

7.3其他费用（如有）

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1借款人违约情形

9.2贷款人违约情形

9.3违约责任处理方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构（如有）

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的附件

14.1附件列表（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系方式：X

1.2借款人信息

名称（或个人）：X

地址：市区路号

联系方式：X

身份证号码：

税务登记证号码（如有）：

1.3保证人信息（如有）

名称：X

地址：市区路号

联系方式：X

身份证号码：

税务登记证号码（如有）：

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

总贷款金额：人民币万元整

2.2贷款用途

贷款主要用于购买位于市区路号的商品房，房屋预售许可证编号为。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

采用等额本息还款方式，每月偿还固定金额，包含本金和利息。

第四条贷款利率

4.1贷款利率

贷款年利率为%。

4.2利率调整方式

贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率浮动，浮动方式为浮动一次。

第五条还款计划

5.1还款期限

还款期限为个月，每月还款日为日。

5.2还款金额

每月应还本金：元

每月应还利息：元

每月还款总额：元

5.3还款方式

还款通过银行自动扣划方式进行，借款人应确保账户内有足够的资金。

第六条担保方式

6.1抵押物信息（如有）

抵押物地址：市区路号

抵押物所有权人：X

抵押物估价：人民币万元整

6.2质押物信息（如有）

质押物名称：

质押物数量：

质押物价值：人民币万元整

6.3保证人信息（如有）

保证人名称：X

保证人地址：市区路号

保证人联系方式：X

保证人身份证号码：

第七条费用

7.1贷款手续费

贷款手续费为贷款金额的%，计人民币元整。

7.2评估费（如有）

评估费为元整。

7.3其他费用（如有）

其他费用包括但不限于登记费、公证费等，具体费用根据实际情况确定。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

在贷款期限内，借款人因特殊情况需要变更合同条款的，可以与贷款人协商一致后进行合同变更。

8.2合同解除条件

1.借款人未按约定用途使用贷款；

2.借款人未按约定的还款计划进行还款；

3.借款人提供的信息不真实或者发生重大不利变化；

4.借款人丧失还款能力或者拒绝还款；

5.法律、法规规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1借款人违约情形

借款人未按约定的还款计划进行还款的，应当按照贷款人的要求支付逾期利息、罚息等。

9.2贷款人违约情形

贷款人未按约定的贷款金额、利率、期限等条件提供贷款的，应当按照借款人的要求支付违约金。

9.3违约责任处理方式

借款人和贷款人对违约责任有约定的，从其约定；没有约定的，按照相关法律法规的规定处理。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构（如有）

如双方约定仲裁，应明确仲裁机构，并按照仲裁机构的规定进行仲裁。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效。

11.2合同变更