商场租赁合同规范化文本2024年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商场租赁合同规范化文本2024年版

本合同目录一览

第一条：租赁物的描述与范围

1.1租赁物的位置与面积

1.2租赁物的现状与条件

1.3租赁物的用途与限制

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与时间

3.4租金调整条款

第四条：维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

第五条：保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

5.3保险理赔程序

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的责任处理

第七条：违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的承担方式

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点与机构

第九条：合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条：保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密责任的承担

10.3保密信息的泄露处理

第十一条：通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址与联系方式

第十二条：法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决方式与地点

第十三条：其他条款

13.1租赁物的交付与验收

13.2租赁期间的特殊事件处理

13.3双方约定的其他事项

第十四条：附件

14.1租赁物清单

14.2租金支付明细表

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物的描述与范围

1.1租赁物的位置与面积

租赁物位于甲方的商场内，具体位置详见附件一。租赁物的总面积为平方米，具体划分可根据双方协商进行调整。

1.2租赁物的现状与条件

租赁物现状应符合双方协商确定的标准，如需进行改造或装修，须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。租赁物应保持整洁、安全，符合相关法律法规及商场规定。

1.3租赁物的用途与限制

租赁物主要用于乙方经营活动，乙方不得擅自改变租赁物的用途。乙方应遵守甲方商场的各项管理规定，包括但不限于营业时间、安全检查、消防设施等。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自双方签订合同之日起计算，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并有权调整租金。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.3租金支付日期与时间

乙方应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至甲方指定的账户。若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.4租金调整条款

租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第四条：维修与保养

4.1出租人的维修责任

甲方负责租赁物的整体结构安全及公共设施的维护保养。租赁物内部设施的维修保养由乙方负责。

4.2承租人的维修责任

乙方应负责租赁物内部设施的日常维护保养，确保设施安全、正常使用。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.3维修费用承担

租赁物内部设施的维修费用由乙方承担。如遇租赁物整体结构安全或公共设施出现问题，维修费用由甲方承担。

第五条：保险

5.1保险责任

乙方应按甲方的要求，为租赁物及相关经营活动办理相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.2保险费用承担

乙方承担办理保险的费用。如甲方要求乙方提供保险证明，乙方应在甲方要求的时间内提供。

5.3保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同解除后的责任处理

合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付因提前解除合同而产生的违约金。违约金的计算方式为：提前解除合同的月份数×租金