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房子出祖合同

房屋出租合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是位于[地址]的合法房屋所有者，有意将房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[如公寓、别墅等]。

3.建筑面积：[具体面积]。

4.房屋内附属设施及设备（详见附件）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整。租金支付方式：[如每月、每季度等]。

2.乙方需在每月（或每季度）的第X日之前支付下一期的租金。如逾期支付，每逾期一天，需支付XX%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应退还押金。

3.租赁期间，若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.若乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

七、违约责任

1.双方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约金数额为人民币[具体金额汉字大写]元。

2.若因违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间，甲方保留对房屋的所有权，乙方仅享有使用权。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。