回迁二手房交易协议（2024年版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

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回迁二手房交易协议（2024年版）

本合同目录一览

1.双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2产权及使用情况

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2过户手续及费用

5.房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

6.物业服务及费用

6.1物业公司及服务内容

6.2物业费用承担

7.交易手续费及税费

7.1交易手续费

7.2税费承担

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1装修及家具家电

11.2户口迁移

11.3宠物及植物

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2卖方身份证明复印件

12.3买方身份证明复印件

12.4物业费缴纳证明复印件

12.5其他重要文件

13.双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条双方信息

1.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

通讯地址：X

1.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

通讯地址：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋地址：X

房屋面积：X平方米

房屋结构：X

房屋所有权证号：X

2.2产权及使用情况

房屋所有权性质：X

房屋使用权人：X

房屋目前使用情况：X

房屋土地使用权类型：X

房屋土地使用权期限：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

房屋成交总金额：X元

成交价格包含内容：X

3.2支付方式及时间

买方支付方式：X

首付款支付时间：X

尾款支付时间及条件：X

第四条交付与过户

4.1交付时间

房屋交付时间：X

交付时房屋现状：X

4.2过户手续及费用

过户手续办理时间：X

过户手续办理地点：X

过户费用承担方：X

过户费用金额：X元

第五条房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证

卖方保证房屋质量符合国家相关标准：X

房屋质量保证期限：X

5.2维修责任及费用

房屋维修责任方：X

维修费用承担方：X

重大维修费用定义及承担方式：X

第六条物业服务及费用

6.1物业公司及服务内容

物业公司名称：X

物业服务内容：X

物业服务：X

6.2物业费用承担

物业费用金额：X元

物业费用支付时间：X

物业费用支付方式：X

第七条交易手续费及税费

7.1交易手续费

交易手续费金额：X元

交易手续费支付方：X

7.2税费承担

交易过程中产生税费金额：X元

税费承担方：X

第八条违约责任

8.1卖方违约

卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金：X元

卖方提供虚假房屋信息，应承担相应法律责任

8.2买方违约

买方未按约定时间支付首付款，应支付违约金：X元

买方提供虚假身份信息，应承担相应法律责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

9.2第三方调解

如协商不成，双方同意向X调解委员会申请调解

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向X人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同变更

任何一方欲变更本合同内容，应提前X天通知对方，并经双方协商一致

10.3合同终止

合同终止条件：X

合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜

第十一条其他约定

11.1装修及家具家电

房屋交付时，装修及家具家电等物品清单详见附件

11.2户口迁移

卖方应协助买方办理户口迁移手续，相关费用由买方承担

11.3宠物及植物

房屋交付时，宠物及植物的处理方式详见附件

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2卖方身份证明复印件

12.3买方身份证明复印件

12.4物业费缴纳证明复印件

12.5其他重要文件

第十三条双方签字

13.1卖方签字：_______________________

13.2买方签字：___________________