厂房租赁合同书模板3篇.docx

厂房租赁合同书模板3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方从事生产经营活动。租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。第一次租金支付时间为____年____月____日。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署租赁物交接确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的使用状态，双方应签署租赁物返还确认书。

五、厂房的使用、管理与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改变，须经甲方书面同意。

5.2乙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金百分之____的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还已收取的租金和押金。违约金的具体数额和计算方式可根据实际情况进行约定。违约金的约定应遵循公平原则，不宜过高或过低。同时，双方也可以约定其他违约责任承担方式，如赔偿损失的范围和计算方法等。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的厂房位于______________________。

2.厂房的具体面积和构造为：建筑面积_______平方米，结构为_______。

二、租赁期限

1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金总额为人民币_______元（大写：_________）。

2.租金支付方式：_______（如：每半年支付一次）。乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、使用性质及约定事项

1.乙方承租的厂房仅用于______________的生产经营活动，不得用于其他用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

3.乙方应合理使用厂房及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

4.乙方如需装修或改造厂房，应征得甲方同意，并确保不影响厂房的结构安全。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对厂房的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用厂房，并按时支付租金。合同期内乙方不得以任何理由擅自退租。若擅自退租，需支付甲方违约金，并承担相应损失。合同期满后乙方在同等条件下享有优先承租权。若乙方不再续租，应在合同期满前通知甲方并交回厂房及其设施。否则视为违约处理。若乙方故意不按时交回租赁的厂房及其设施则按原日租金的两倍收取场地占用费直至交回为止。若甲方在合同期满前三个月内提出收回自用或拆迁不作违约处理并退回未使用的租金及押金。合同期内若遇政府行为征收该土地或房屋进行改造需终止合同的应提前通知乙方并按政府规定进行补偿支付乙方的损失（按租赁期内所余时间和当年租金相应减少租金）。政府给予的补偿属于甲方享受与乙方无关。甲方须提前壹个月通知乙方终止本合同执行