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联合承租合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

联合承租人：____________________（以下简称“承租人”）

鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方作为商业用途，乙方因实际需要及其他原因，与联合承租人共同承租该物业，为明确各方权利义务，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：____________________

物业面积：____________________

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承租事项

乙方与联合承租人共同承租甲方物业，用于_____________（承租用途）。承租人及其他联合承租人对物业的使用应当符合国家法律法规的规定，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币________元整（大写：________________）。租金支付方式按每____个月支付一次的方式支付，具体支付时间、金额和方式详见补充条款。如承租人未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。

四、物业管理及相关费用

承租人同意遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因承租人原因导致逾期缴纳费用，应承担相应的违约责任。

五、物业使用与保护

承租人应合理使用物业，保持物业的整洁、完好。未经甲方书面同意，不得擅自改变物业的结构和功能。如因承租人过错造成物业损坏，应负责修复并承担修复费用。

六、共同承租人的责任与义务

联合承租人为共同承租人，共同承担本合同项下的义务和责任。在履行本合同过程中，联合承租人之间产生的任何纠纷均与甲方无关，由联合承租人自行解决。

七、合同解除与终止

1.承租人未能按照本合同约定支付租金或履行合同项下其他义务的，甲方有权解除合同并要求承租人立即腾空物业。

2.租赁期满或合同提前终止时，承租人应当将物业交还甲方，并保证物业的完好。如因承租人原因造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

3.合同终止后，承租人如需继续承租，应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

八、违约责任

如承租人违反本合同约定，应按照违约行为造成的实际损失向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，还应承担赔偿责任。

九、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

联合承租人（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日