平房出租合同范文2篇.docxVIP

平房出租合同范文2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方拥有一间平房，现决定出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方出租的平房位于______________________，具体面积为______平方米。

2.租赁房屋内包括（或不包括）以下设施：_______________________________________。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。租金支付方式及周期为______(如：每月一付、季付等)。

2.乙方需在租赁期内按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期一日加收租金总额的百分之______作为滞纳金。

3.乙方还需承担租赁期间的水、电、煤气、有线电视等费用，按账单如期缴纳。乙方需在租赁期满后结清所有费用。如有余额，甲方应退还给乙方。如有欠费情况，乙方须在返还房屋前补交欠费。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如有损坏，乙方负责修复或赔偿损失。如需装修房屋，应征得甲方同意后方可进行。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。租赁期满后或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.甲方应保证房屋的合法性及安全性，负责房屋的维修工作。因甲方原因导致房屋损坏或存在安全隐患的，甲方应及时维修并承担相应责任。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。对于自然损坏，双方应及时沟通并共同协商解决。乙方应协助甲方完成维修工作。具体细节按《房屋维修责任划分表》执行。

五、押金条款

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。押金用于确保乙方履行本合同义务及支付违约金等费用。租赁期满后，如乙方无违约情况且结清所有费用后，甲方应退还押金给乙方（不计利息）。押金不可用于抵付租金或其他费用。如因乙方原因导致违约情况发生，甲方有权扣除相应违约金后返还剩余押金。如押金不足以支付违约金及费用等损失时，乙方应补足差额部分。具体事宜详见《押金条款协议》。

2.若承租方承租多间房屋的或者承租方作为公司用途的或金额较大的则需另外签署《租房补充协议》。此协议仅是范本内容中的一部分细节可单独商议与约定。（注：如双方有其它补充协议则需与本合同一同附在背面共同装订）附相关协议单据：水单电单相关合同书面清点房屋设备等附件等其它事宜合同附件等单据与本合同具备同等法律效力一并由双方签字确认存档备案。（注：本租赁合同中所涉及的金额均以人民币为单位）合同编号各持正本各执一份留存备查均具同等法律效力本合同的续签终止均须双方协商并以书面形式确认随本合同解除承租方所承租的房屋必须在本合同终止前交回出租方承租方交回房屋时应保持房屋的原装修原结构面貌不得拆除搬走原有的门窗地板电器设备等硬装装修否则出租方有权拒绝返还承租方剩余押金作为恢复费用处理合同期内承租方如需续租应提前两个月书面通知出租方出租方在合同期满前未提前告知承租方出租方保留继续出租该物业的权利若承租方提前退租则须提前两个月书面通知出租方且不退还押金出租方保留不退还押金作为违约金处理本合同未尽事宜双方共同协商可作出补充规定补充条款与本合同具备同等法律效力签订相关条款：本协议所指租期共计自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止协议签署日期甲方联系电话XXXXXXXXXXX乙方联系电话XXXXXXXXXXX签约地址XXXXXXXXX等具体内容甲乙双方签字盖章生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同自双方签字盖章