城市中心公寓租赁合同（2024年版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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城市中心公寓租赁合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋配套设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1房屋保险

8.2租赁期内保险责任

第九条转租

9.1承租人转租规定

第十条提前解约

10.1提前解约条件

10.2提前解约通知期限

10.3提前解约违约金

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律途径

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接与退还

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区街道号城市中心公寓栋单元号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋配套设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活电器设备，同时提供宽带网络和有线电视服务。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2地址：北京市海淀区街道号

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3地址：市区街道号

2.2.4联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在工作日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定合理使用，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。对于因自然损耗或者不可抗力因素导致的损坏，由双方协商解决。

第八条保险

8.1房屋保险：出租人已为租赁房屋投保了火灾保险，保险期限与租赁期限相同。

8.2租赁期内保险责任：如发生保险事故，出租人和承租人应按照保险条款约定承担相应的责任。

第九条转租

9.1承租人转租规定：承租人需经出租人同意后方可转租房屋，否则出租人有权解除合同并要求承租人支付违约金。

第十条提前解约

10.1提前解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前个月书面通知对方。

10.2提前解约通知期限：承租人应向出租人支付提前解约违约金，违约金为一个月租金的20%。

10.3提前解约违约金：出租人应向承租人支付因提前解约导致的实际损失。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应向承租人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

11.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应向出租人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

12.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向北京市海淀区人民法院提起诉讼。

12.3法律途径：双方同意，如本合同的任何条款或双方的任何权利义务发生或可能发生争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约