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2023年婚内房产协议书范本
一、协议目的
本协议旨在明确夫妻双方在婚姻关系存续期间对房产的权属、管理、使用及处置等事项的具体约定,以维护双方的合法权益,减少纠纷,促进家庭和谐。
二、房产基本情况
1.房产地址:[详细地址]
2.房产类型:[房屋类型]
3.产权情况:[产权归属情况,如系夫妻共同财产或个人财产]
三、产权归属
1.若为夫妻共同财产,双方确认该房产为夫妻共同所有,产权比例为均等。
2.若为一方个人财产,则产权归属明确,另一方对此无异议。
四、房产管理
1.双方共同管理该房产,共同参与决策,包括但不限于装修、出租、出售等。
2.双方应共同维护房产的完好,确保安全使用,防止损坏或浪费。
五、房产使用
1.双方共同享有该房产的使用权,包括但不限于居住、出租等。
2.双方应遵守国家法律法规,不得擅自改变房产用途或进行违法活动。
六、房产处置
1.任何一方处置房产(如出售、赠与、抵押等),必须取得双方的共同同意,且符合国家法律法规。
2.处置房产所得款项,应按照本协议约定的比例分配。
七、其他约定
1.双方确认在婚姻关系存续期间,该房产的增值或贬值,均视为夫妻共同财产。
2.如遇拆迁、征收等情形,该房产所产生的权益(包括但不限于补偿款、安置房等),均按照本协议约定处理。
3.本协议自双方签字之日起生效,对双方具有法律约束力。
4.本协议未尽事宜,由双方协商解决。如协商不成,可依法向人民法院起诉。
5.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
八、违约责任
1.任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因违反本协议导致离婚,应依法分割房产。
九、协议解除与终止
1.本协议自签订之日起生效,一般无法随意解除。如因特殊原因需要解除,应经双方协商一致,并书面确认。
2.如有下列情形之一的,本协议终止:
(1)双方协商一致解除本协议;
(2)双方办理离婚手续;
(3)一方当事人去世,且无法定继承人继承该房产。
十、附则
1.本协议中所涉及的法律术语,应以国家法律法规为准。
2.本协议中的日期、金额等关键信息,应以书面形式明确,避免产生歧义。
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