商铺委托租赁合同.docx

商铺委托租赁合同

甲方（委托方）：___________

乙方（受托方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方管理商铺事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方拥有位于__________（地址）的商铺，商铺面积为______平方米。现甲方委托乙方对外出租该商铺，并代为管理相关租赁事务。

二、委托租赁事项

1.甲方委托乙方代为出租商铺，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金等。

2.乙方应尽力为甲方寻找合适的租户，并尽力促成租赁交易。

3.乙方应确保租赁合同的合法性和有效性，并遵守相关法律法规。

三、委托期限

本商铺委托租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。委托期限届满后，如需续租，双方应另行协商。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方根据市场行情及商铺实际情况确定租金标准，并及时向甲方汇报。

2.支付方式：租金支付周期由乙方与租户自行约定，乙方应在收到租金后按照约定方式及时足额转交给甲方。

3.税费：租赁期间产生的税费由乙方按照法律法规的规定负责缴纳。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定履行委托租赁事项；

（2）甲方有权监督乙方的租赁管理工作；

（3）甲方有义务提供商铺的相关证件和资料，确保商铺的合法性和可租性；

（4）甲方应尊重乙方的专业管理，不得干涉乙方的正常租赁管理工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在委托期限内对商铺进行出租和管理；

（2）乙方应及时向甲方汇报租赁情况，包括租金收取、租赁合同的履行情况等；

（3）乙方应遵守法律法规，确保租赁合同的合法性和有效性；

（4）乙方应尽职尽责，为甲方寻找合适的租户，并尽力促成租赁交易。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行委托租赁事项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方在履行委托租赁事项过程中存在过失或违约行为，应按照法律法规和本合同的约定承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（委托方）：___________（签字盖章）

乙方（受托方）：___________（签字盖章）

签订日期：____年__月__日