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建筑安装工程拆迁房屋合同样书3篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方法人联系方式]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方法人联系方式]

鉴于甲方的建筑安装工程项目需要进行房屋拆迁，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、合法、自愿的原则，就拆迁房屋事宜达成如下协议：

第一条拆迁范围及补偿方式

1.甲方因工程建设的需要，按照相关部门的规划批准，需在乙方所在区域进行房屋拆迁。具体拆迁范围见附件一《拆迁范围图》。

2.甲方应按照国家和地方有关法律法规和政策，对乙方进行合法补偿。补偿方式包括：一次性货币补偿、产权置换等。具体补偿标准见附件二《补偿标准表》。

第二条拆迁期限及搬迁要求

1.乙方应于本合同签订之日起XX日内完成搬迁，并将房屋交给甲方进行拆除。如遇特殊情况，需书面告知甲方，并征得甲方同意后可以适当延长搬迁期限。

2.乙方在搬迁过程中应注意安全，如因乙方原因造成的人身伤害和财产损失由乙方自行承担。

第三条权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.按照合同约定向乙方支付补偿费用。

2.对乙方搬迁过程中遇到的困难予以协助。

3.按照相关法律法规和程序进行拆迁工作。

二、乙方的权利和义务：

1.按照合同约定接受甲方的补偿。

2.在规定的期限内完成搬迁，并交出房屋。

3.保证搬迁过程中不涉及违法活动。

第四条违约责任及赔偿损失计算方式

一、甲方违约情形及责任：

1.若甲方未按合同约定支付补偿费用，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金。

二、乙方违约情形及责任：

1.若乙方未在规定期限内完成搬迁，应按延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为每天XX元。若因延期搬迁导致甲方工程进度受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。违约金和赔偿损失计算方式见附件三《违约金和赔偿损失计算表》。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（拆建单位）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（房屋产权人）：[乙方姓名]

住址：[乙方住址]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方需进行建筑安装工程项目，涉及乙方房屋拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋拆迁及补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因建筑安装工程的需要，决定拆迁乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施。

2.拆迁范围包括房屋主体结构、室内外装修、电力设施、通讯线路、给排水设施等。

3.乙方房屋及相关设施的具体拆迁范围以甲方提供的红线图为准。

二、拆迁补偿

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行公平合理的补偿。

2.补偿内容包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用、停业损失等。

3.补偿标准按照甲方公告的补偿方案执行，并随工程进展及时调整。

三、拆迁安置

1.甲方应提供临时安置用房或支付临时安置费用，确保乙方在拆迁期间的基本生活需求。

2.甲方应在工程竣工后按照约定及时为乙方提供回迁房屋或支付货币补偿。

3.乙方应按照甲方要求的时限完成搬迁，并移交房屋及附属设施。

四、工程实施与安全保障

1.甲方应制定详细的拆迁工程实施方案，确保拆迁工作安全、有序进行。

2.甲方应采取必要的安全防护措施，避免因拆迁工作造成对乙方及其他人员的损害。

3.在拆迁过程中，如发生安全事故或造成乙方财产损失，甲方应承担相应责任。

五、权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行各自的义务。

2.甲方有权进行拆迁工作，并按照约定对乙方进行补偿。

3.乙方有权获得合理补偿，并有义务按照约定时间完成搬迁。

4.甲乙双方应保护对方的合法权益，因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定进行拆迁补偿或未按约定时间完成回迁房屋的建设与交付，应承担违约责任。

2.若乙方未按约定时间完成搬迁，应承担违约责任。

3.若因违约造成对方重大损失，违约方应赔偿对方相应损失。

七、争议解决