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2023年店铺租房合同样本

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

签订日期：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_______________（详细地址）的店铺出租给乙方，用于经营_______________。

2.店铺的具体面积、布局及附属设施设备等详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：____________（如每______月支付一次，每次支付______元等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、店铺的维修与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用并妥善维护店铺及其附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

2.如遇重大维修事项，甲乙双方应共同协商解决方案。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的店铺符合约定的用途，并保证乙方正常使用。

3.甲方应协助乙方处理租赁期内与店铺有关的事务。

七、乙方的权利与义务

1.乙方应按约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。

2.乙方应按时支付租金及水电费等公共事业费用。

3.乙方在租赁期内如需装修或改变店铺结构，应征得甲方同意。租赁期满后，装修部分不得拆除。

4.乙方应合理使用店铺及其附属设施，并妥善维护。

5.在租赁期满后或合同提前终止时，乙方应将店铺交还甲方并恢复原状（除装修部分）。

八、合同的变更与解除

店铺租赁合同

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：___________________

联系电话：___________________

住址：___________________

乙方法人代表名称或授权签约人姓名（承租人）：___________________身份证或授权委托书及相关证件复印件确认后签字盖章有效联系电话电子邮箱等联系方式确认无误后签字盖章有效等签署主体信息确认无误后方可进入正式文本内容撰写阶段具体细节条款包括以下几个方面：一、商铺位置及用途等基本情况介绍二、租赁期限和租金支付方式三、出租人和承租人的权利和义务四、违约责任五、争议解决方式六、其他约定事项等具体内容如下：一、商铺位置及用途甲方将其合法拥有的位于___________________（详细地址）的商铺出租给乙方使用主要用途为经营____________等详细情况见附件一商铺平面布局图及详细设施清单二、租赁期限租赁期限为____年自____年____月____日起至____年____月____日止租赁期满若乙方需要续租则应在本合同到期前三个月提出书面申请并经甲方同意后重新签订租赁合同三、租金支付方式1.租金总额为人民币____元整大写____元乙方应按照约定向甲方支付租金并按季度支付每次支付人民币____元整甲方在收到租金后应当向乙方出具合法有效的收款证明并保证所提供的发票等的真实性和有效性以防止可能产生的纠纷并提供必要的税务支持等具体操作流程按照附件二财务部门对接流程执行；如遇特殊情况需要调整租金支付方式或金额等双方需提前沟通协商达成一致意见并形成书面协议作为本合同的补充协议以避免不必要的纠纷发生；同时乙方需按时缴纳各项公共事业费用等以维护商铺的正常运营秩序和市场声誉四、甲方的权利和义务1.保证出租的商铺符合约定的用途并保证乙方正常使用；协助乙方处理租赁期内与商铺有关的事务包括但不限于协调物业公共设施等方面的事宜以保证乙方的正常经营秩序和市场声誉对于重大事项甲方需提前通知并协助解决等具体情况详见附件三双方职责与协调事项等以保证甲方的合法权益并降