商业性质门店租房协议2024参考版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状与设施

1.3租赁用途与限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限调整

2.3提前解除或延长期限

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整机制

3.4滞纳金计算与支付

第四条费用承担

4.1租金以外费用承担

4.2物业费

4.3水电费

4.4网络及通讯费

4.5其他相关费用

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求与响应时间

5.4维修费用承担

第六条变更与转让

6.1合同变更

6.2合同转让

6.3优先购买权

第七条合同终止与解除

7.1提前解除合同条件

7.2违约解除合同

7.3合同终止后事宜处理

第八条违约责任

8.1出租人违约行为

8.2承租人违约行为

8.3违约责任认定与赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

第十一条双方的权利与义务

11.1出租人的权利与义务

11.2承租人的权利与义务

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务与期限

12.3泄密责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果处理

第十四条其他条款

14.1租赁押金

14.2房屋交接与返还

14.3合同副本与复印件效力

14.4法律适用与争议解决

14.5合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状与设施

甲方保证房屋及其附属设施处于正常可用状态，包括但不限于：【列举主要设施】。

1.3租赁用途与限制

乙方租用房屋用于【明确租赁用途】，并不得从事法律法规禁止和甲方合同约定的禁止事项。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期限调整

租赁期限如需调整，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.3提前解除或延长期限

提前解除或延长期限应提前【提前通知期限】书面通知对方，并经对方同意。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金标准为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期与时间

乙方应在每个租赁周期结束后的【规定时间】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：【详细描述租金调整的条件和方式】。

3.4滞纳金计算与支付

乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，计算方式为：逾期金额×【滞纳金率】×【逾期天数】。

第四条费用承担

4.1租金以外费用承担

除租金外，乙方还应承担如下费用：【列举费用名称】。

4.2物业费

物业费由【承担方】承担。

4.3水电费

水电费由【承担方】承担。

4.4网络及通讯费

网络及通讯费由【承担方】承担。

4.5其他相关费用

其他相关费用按照【规定】承担。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，并确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3维修请求与响应时间

乙方发现房屋及附属设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在【规定时间】内予以修复。

5.4维修费用承担

维修费用按照【规定】承担。

第六条变更与转让

6.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

6.2合同转让

乙方未经甲方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。

6.3优先购买权

如甲方拟出售房屋，乙方享有优先购买权。

第八条违约责任

8.1出租人违约行为

出租人如发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于：【列举具体违约行为及责任】。

8.2承租人违约行为

乙方如发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于：【列举具体违约行为及责任】。

8.3违约责任认定与赔偿

违约责任的认定和赔偿按照【规定】执行。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4法