商业旺铺租赁合同范本（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业旺铺租赁合同范本（2024版）

本合同目录一览

第一条租赁旺铺的基本情况

1.1旺铺的名称和地址

1.2旺铺的面积和布局

1.3旺铺的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维护义务

第七条保险

7.1承租方的保险责任

7.2保险的有效期和范围

第八条转让和转租

8.1租赁合同的转让条件

8.2租赁合同的转租规定

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

9.2合同提前终止的违约责任

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点和法院

第十二条其他条款

12.1租赁合同的变更

12.2租赁合同的解除

第十三条附件

13.1旺铺照片和图纸

13.2其他相关文件

第十四条签字盖章

14.1出租方的签字盖章

14.2承租方的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁旺铺的基本情况

1.1旺铺的名称和地址

本合同所涉及的旺铺名称为“商业中心”，位于市中心繁华地段，具体地址为市区街道号。

1.2旺铺的面积和布局

旺铺的总面积为平方米，其中包括营业面积平方米，仓储面积平方米，公共区域平方米。具体的店铺布局和面积分配将在附件中详细说明。

1.3旺铺的使用性质

旺铺的使用性质为商业用途，承租方必须按照合同约定的用途使用旺铺，不得擅自改变旺铺的使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限的延长条件

如双方同意续约，需在租赁期满前个工作日双方协商一致并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每月元，租金支付周期为一个月。

3.2租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体转账信息由出租方提供。

第四条押金

4.1押金的金额

承租方应在签订合同之日起支付押金元。

4.2押金的退还条件

合同到期且承租方无违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后个工作日内退还承租方全部押金。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证旺铺的水、电、供暖等基础设施正常运行。

（2）出租方负责旺铺的物业管理，维护公共区域的卫生和秩序。

（3）出租方应协助承租方办理相关商业许可证和开业手续。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定的用途使用旺铺。

（2）承租方应按时支付租金和押金，并遵守国家的法律法规和物业管理规定。

（3）承租方不得擅自改变旺铺的使用性质，不得转租或转让旺铺。

第六条维修和保养

6.1出租方的维修责任

出租方负责旺铺的主要设施和设备的维修和保养，确保其正常运行。

6.2承租方的维护义务

承租方应负责旺铺内部装修和设施的维护保养，确保其安全使用。

第八条转让和转租

8.1租赁合同的转让条件

承租方在租赁期间如需转让合同，须经出租方书面同意，并按照双方商定的条件办理转让手续。

8.2租赁合同的转租规定

未经出租方书面同意，承租方不得将旺铺转租给第三方。如发现承租方未经同意转租，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

（1）在租赁期内，如出租方需提前终止合同，应支付给承租方相当于提前终止日租金三倍的违约金。

（2）在租赁期内，如承租方需提前终止合同，应支付给出租方相当于提前终止日租金三倍的违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

9.2合同提前终止的违约责任

合同提前终止的违约责任按双方约定或国家相关法律法规执行。

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

出租方如未按合同约定提供旺铺或未履行合同义务，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

10.2承租方的违约责任

承租方如未按时支付租金、押金或违反合同约定使用旺铺，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向