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买房认购意向书和合同
一、房产认购意向书
本房产认购意向书(以下简称“本意向书”)由以下两方共同签订:
甲方(购房方):_________________________
乙方(开发商/房产销售方):_________________________
鉴于甲方对乙方开发的房产项目产生购买意向,为明确双方意向及权利,特制定本意向书。
一、认购物业基本情况
1.物业地址:_________________________。
2.物业类型:_________________________。
3.建筑面积:_________________________平方米。
4.房屋布局:_____________________________________________。
二、认购意向
甲方有意就上述物业与乙方签订正式的房屋买卖合同,本意向书为双方购房意愿的初步确认。
三、认购条件
1.物业的售价、付款方式及期限等具体条款,将在双方后续协商并签订正式买卖合同时确定。
2.甲方在本意向书签订后一定期限内(具体期限双方协商确定)有权与乙方协商签订正式买卖合同。如逾期未能签订,本意向书自动失效。
3.本意向书签订后,甲方需支付一定数额的意向金,该笔资金在签订正式买卖合同时转为购房款或定金。具体金额及处理方式由双方协商确定。
四、其他条款
1.本意向书一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本意向书自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本意向书的修改、补充须经双方协商一致,并作为本意向书的组成部分。
4.如有未尽事宜,由双方协商解决。如有争议,则提交_____________________(指定地点)人民法院诉讼解决。
五、签署
甲方(购房方):_________________________(签字/盖章)
乙方(开发商/房产销售方):_________________________(签字/盖章)
日期:_________________________
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二、房产买卖合同
房产买卖合同(以下简称“本合同”)由以下两方签订:
甲方(购房方):_________________________身份证/护照号码:_________________________
通讯地址:_________________________联系电话:_________________________电子邮件地址(如有):_________________________
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