房屋解除租赁合同纠纷案例2篇.docx

房屋解除租赁合同纠纷案例2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜存在纠纷，经双方友好协商，达成如下协议以解决纠纷并解除租赁合同：

一、背景概述

双方于______年______月______日签订房屋租赁合同，约定乙方租赁甲方位于______的房屋。自租赁开始以来，双方均按照合同约定履行各自义务。然而，因某些原因，双方在合同履行过程中产生纠纷，现双方决定解除合同并妥善处理相关事宜。

二、纠纷事项及原因

双方纠纷事项主要为：________________（具体描述纠纷事项及原因）。

三、协议内容

1.双方同意自本协议签订之日起解除原房屋租赁合同。

2.乙方已支付租金结算至本协议签订之日，甲方确认已收取。

3.乙方应在本协议签订后______日内搬离租赁房屋，并恢复原状（合理损耗除外）。

4.双方共同确认，乙方在租赁期间不存在违约行为，甲方亦无违约情况。双方对租赁期间的权利义务无争议。

5.若乙方未能按本协议约定时间搬离租赁房屋，甲方有权采取法律手段要求乙方搬离并追究乙方违约责任。

6.双方同意，本协议签订后，彼此之间的房屋租赁合同纠纷即告解决。双方应遵守本协议约定，不得再就原租赁合同事宜向对方提出任何主张。

7.若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

四、争议解决方式

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁存在纠纷，现根据相关法律法规，双方在公平、公正、平等的基础上，经友好协商，达成以下协议以解决纠纷：

一、纠纷概述

双方对房屋租赁合同解除过程中涉及的问题存在分歧，包括但不限于租金结算、房屋状况、押金退还等问题。经过双方协商，以下条款旨在解决现有纠纷。

二、双方权利和义务

1.甲方义务：

（1）确认房屋解除租赁合同的有效性；

（2）按照约定退还乙方已支付的押金及剩余租金；

（3）确保房屋在解除租赁合同后的顺利交接。

2.乙方义务：

（1）确认收到甲方退还的押金及剩余租金；

（2）按照约定时间完成房屋交接；

（3）承担因自身违约导致的违约责任。

三、具体解决方案

1.租金结算：甲方应退还乙方未使用的租金及押金，具体金额根据合同剩余期限和实际情况计算。

2.房屋状况：双方应共同确认房屋状况，包括设施完好程度、装修情况等，并签署交接清单。如乙方需维修或恢复原状，应按照双方约定承担相应费用。

3.违约责任：如任一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.法律适用：本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何