商场黄金地段租赁合同范本2024年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商场黄金地段租赁合同范本2024年版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的具体位置、面积和现状

1.2租赁物的使用目的和范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条件和方式

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式和标准

3.2租金的支付方式和时间

3.3租金的调整条件和方式

第四条租赁物的维护和保养

4.1租赁物的日常维护和保养责任

4.2租赁物的重大维修责任

第五条租赁物的保险

5.1租赁物的保险责任

5.2保险费用的承担方式

第六条租赁物的变更和解除

6.1变更和解除合同的条件和程序

6.2变更和解除合同的法律后果

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为及责任

7.2承租人的违约行为及责任

第八条争议解决方式

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的适用法律

第九条其他条款

9.1租赁物的转让

9.2租赁物的抵押

9.3租赁物的继承

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的解除条件

第十一条通知和送达

11.1通知和送达的方式

11.2通知和送达的时限

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义和范围

12.2保密信息的保护措施和期限

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的地点和方式

第十四条合同的附件

14.1附件的名称和内容

14.2附件的生效条件和效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的具体位置、面积和现状

1.2租赁物的使用目的和范围

承租人同意将租赁物用于合法的商品展示和销售活动，不得用于任何违法或者有损商场声誉的活动。承租人应确保租赁物的使用符合商场的经营管理和商业形象。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2029年12月31日。租赁期限为五年，除非合同另有规定。

2.2租赁期限的续约条件和方式

如果在租赁期限届满前六个月内，双方同意续约，则可以按照相同的条款和条件续约一年。如果双方未能就续约达成一致，则租赁合同将在租赁期限届满时自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式和标准

租金为每月人民币10万元，共计人民币50万元。租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

3.2租金的支付方式和时间

租金通过银行转账的方式支付。承租人应在每月底前将租金支付到出租人指定的银行账户上。

3.3租金的调整条件和方式

租金在租赁期限内保持不变。除非双方另有约定，否则租金不会因市场变化或其他原因进行调整。

第四条租赁物的维护和保养

4.1租赁物的日常维护和保养责任

承租人负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施和设备正常运行，并保持租赁物的清洁和安全。

4.2租赁物的重大维修责任

如果租赁物需要进行重大维修，双方应协商确定维修方式和费用。如果维修费用超过人民币10万元，则由出租人承担。

第五条租赁物的保险

5.1租赁物的保险责任

承租人应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

5.2保险费用的承担方式

承租人承担保险费用的全部责任，并将保险单副本提交给出租人备案。

第六条租赁物的变更和解除

6.1变更和解除合同的条件和程序

任何一方如欲变更或解除合同，应提前三个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致并签署书面文件。

6.2变更和解除合同的法律后果

如果双方协商一致解除合同，承租人应支付违约金，违约金为租金总额的10%。如果一方违反合同规定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1争议的解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

9.1租赁物的转让

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。

9.2租赁物的抵押

承租人不得以任何方式抵押租赁物，包括但不限于设置抵押权、质权等。

9.3租赁物的继承

如果承租人死亡，其合法继承人可以按照本合同的条款继续履行合同。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效