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2024经济适用房买卖合同

目录

第一章：合同双方

第二章：定义与术语

第三章：房屋描述

第四章：交易价格与支付方式

第五章：交付与过户

第六章：房屋质量与瑕疵处理

第七章：合同解除与违约责任

第八章：争议解决

第一章：合同双方

1.1合同甲方（卖方）

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方住所：

1.1.3甲方联系方式：

1.1.4甲方法定代表人：

1.2合同乙方（买方）

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方住所：

1.2.3乙方联系方式：

1.2.4乙方法定代表人：

第二章：定义与术语

2.1本合同下列术语的含义：

2.1.1“房屋”指甲方出售，乙方购买的位于【】的经济适用房。

2.1.2“交易价格”指甲方将房屋出售给乙方的价格。

2.1.3“交付”指甲方将房屋及其相关权益移交给乙方的行为。

2.1.4“过户”指甲方将房屋所有权转移至乙方的法律行为。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋地址：

3.1.2房屋结构：

3.1.3建筑面积：

3.1.4房屋所有权证号：

3.2房屋附属设施

3.2.1房屋附属设施包括：

3.2.2附属设施的使用状况：

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为人民币【】元。

4.2支付方式

4.2.1首付款支付：

4.2.2余额支付：

第五章：交付与过户

5.1交付

5.1.1交付日期：

5.1.2交付地点：

5.1.3交付条件：

5.2过户

5.2.1过户手续办理：

5.2.2过户费用承担：

第六章：房屋质量与瑕疵处理

6.1房屋质量

6.1.1房屋质量标准：

6.1.2质量保证期限：

6.2瑕疵处理

6.2.1瑕疵的定义：

6.2.2瑕疵的处理方式：

第七章：合同解除与违约责任

7.1合同解除

7.1.1合同解除的条件：

7.1.2合同解除的后果：

7.2违约责任

7.2.1甲方违约责任：

7.2.2乙方违约责任：

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期间的履行

8.2.1在争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议事项涉及合同解除。

第九章：税费负担

9.1税费种类

9.1.1交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

9.1.2税费的具体种类及标准以国家及地方税务机关的规定为准。

9.2税费负担

9.2.1甲方应承担的税费：

9.2.2乙方应承担的税费：

第十章：物业交接

10.1物业资料

10.1.1甲方应提供的物业资料包括：

10.1.2物业资料的真实性及完整性由甲方负责。

10.2物业费用

10.2.1物业费用的结算：

10.2.2物业费用的承担：

第十一章：装修与改造

11.1装修规定

11.1.1乙方对房屋进行装修或改造应遵守的相关规定：

11.1.2装修或改造方案的审批：

11.2装修责任

11.2.1装修期间的安全责任：

11.2.2装修后的质量保证：

第十二章：土地使用权

12.1土地使用权状况

12.1.1土地使用权类型：

12.1.2土地使用权终止日期：

12.2土地使用权转让

12.2.1土地使用权的转让手续：

12.2.2土地使用权转让的费用：

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

13.2不可抗力的影响

13.2.1不可抗力事件的处理：

13.2.2不可抗力导致的合同解除：

第十四章：合同变更与补充

14.1合同变更

14.1.1合同变更的条件：

14.1.2合同变更的程序：

14.2合同补充

14.2.1合同补充的效力：

14.2.2合同补充的签署：

第十五章：保密条款

15.1保密义务

15.1.1双方对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密承担保密义务。

15.1.2保密期限：

15.2保密违约

15.2.1保密违约的责任：

15.2.2保密违约的救济措施：

附件

附件一：房屋平面图

附件二：房屋设施清单

附件三：物业交接清单

附件四：装修改造方案（如有）

签字部分

甲方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（买方）签字：____________________

日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1甲方保留权

1.1.1甲方保留对房屋进行定期检查的权利，但应提前通