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财产抵押合同

合同目录

第一章：定义与释义

第二章：抵押财产

第三章：抵押权

第四章：合同生效与登记

第五章：抵押物的使用与维护

第六章：担保范围

第七章：抵押权的实现

第八章：合同解除与终止

第一章：定义与释义

1.1定义

1.1.1本合同中所称“抵押人”指甲方，即提供抵押财产的当事人。

1.1.2本合同中所称“抵押权人”指乙方，即享有抵押权的当事人。

1.1.3“抵押财产”指甲方提供的用于担保债务履行的财产。

1.1.4“债务”指甲方应向乙方履行的金钱债务。

1.2释义

1.2.1本合同条款中的仅为方便阅读，不影响对本合同条款的理解和解释。

1.2.2本合同中的条款，如无特殊说明，均适用于双方当事人。

1.2.3本合同中的“日”、“月”、“年”均指公历日期。

第二章：抵押财产

2.1抵押财产的范围

2.1.1抵押财产的具体名称、数量、质量、状况等详见附件一。

2.1.2抵押财产的价值以双方约定的价值为准。

2.2抵押财产的权属

2.2.1抵押人保证抵押财产为其合法所有，无任何权属纠纷。

2.2.2抵押人应提供抵押财产的相关权属证明文件。

第三章：抵押权

3.1抵押权的设立

3.1.1抵押人同意将抵押财产抵押给抵押权人，以担保债务的履行。

3.1.2抵押权人对抵押财产享有优先受偿的权利。

3.2抵押权的范围

3.2.1抵押权人有权就抵押财产的全部价值优先受偿。

3.2.2抵押权人有权要求抵押人支付为实现抵押权所产生的费用。

第四章：合同生效与登记

4.1合同生效

4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.1.2本合同生效后，双方应按照约定办理抵押登记手续。

4.2抵押登记

4.2.1抵押人应在合同生效后【】个工作日内，向抵押权人提交办理抵押登记所需的全部文件。

4.2.2抵押权人应在收到抵押人提交的文件后【】个工作日内，办理抵押登记手续。

第五章：抵押物的使用与维护

5.1抵押物的使用

5.1.1抵押人在抵押期间应合理使用抵押财产，确保其价值不受损害。

5.1.2抵押人不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押财产。

5.2抵押物的维护

5.2.1抵押人应负责抵押财产的日常维护，确保其处于良好状态。

5.2.2抵押财产因不可抗力原因受损，抵押人应及时通知抵押权人，并采取措施防止损失扩大。

第六章：担保范围

6.1主债务

6.1.1本合同项下的抵押财产担保的主债务为：【】。

6.2附属债务

第七章：抵押权的实现

7.1抵押权的行使条件

7.1.1抵押权人有权在债务履行期限届满后【】个工作日内，要求抵押人履行债务。

7.1.2抵押人未能履行债务的，抵押权人有权依法实现抵押权。

7.2抵押权的实现方式

第八章：合同解除与终止

8.1合同解除

8.1.2合同解除后，双方的权利义务终止。

8.2合同终止

8.2.2合同终止后，双方应根据合同约定办理相关手续。

第九章：违约责任

9.1抵押人违约

9.1.1抵押人违反本合同约定的，应向抵押权人支付违约金，违约金数额为：【】。

9.1.2抵押人逾期履行债务的，应按逾期金额的【】%向抵押权人支付逾期利息。

9.2抵押权人违约

9.2.1抵押权人违反本合同约定的，应向抵押人支付违约金，违约金数额为：【】。

9.2.2抵押权人擅自处分抵押财产的，应赔偿抵押人因此遭受的损失。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方因本合同发生争议的，应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决期间的履行

10.2.1在争议解决期间，双方应继续履行本合同，但争议部分除外。

第十一章：通知与送达

11.1通知

11.1.1双方因本合同需要通知对方的事项，应以书面形式进行。

11.1.2通知送达对方指定的地址或联系方式即为有效送达。

11.2送达地址

11.2.1抵押人的送达地址为：【】。

11.2.2抵押权人的送达地址为：【】。

第十二章：合同的变更与转让

12.1合同变更

12.1.1双方同意变更本合同内容的，应签订书面变更协议。

12.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

12.2合同转让

12.2.1抵押人需将本合同项下的权利义务转让给他人的，应取得抵押权人的书面同意。

12.2.2抵押权人同意转让的，抵押人应与受让人共同向抵押权人出具书面通知。

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力事件

13.1.1双方因不可抗力事件无法履行本合同义务的，应免除违约责任。

13.1.2不可抗力事件包括但不限于：【】。

13.2不可抗力事件的后果

13.2.1发生不可抗力事件的一方，应尽快