四荒地使用权转让合同范例2024年.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

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四荒地使用权转让合同范例2024年

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1四荒地

1.2使用权

1.3转让

1.4合同双方

第二条四荒地使用权的范围与界限

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3使用权限

第三条使用权转让的具体内容

3.1转让面积

3.2转让期限

3.3转让价格

3.4支付方式

第四条合同的生效与终止

4.1生效条件

4.2终止条件

4.3合同解除

第五条权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.2受让方的权利与义务

第六条土地使用管理与维护

6.1使用管理

6.2土地维护

第七条环境保护与资源利用

7.1环境保护

7.2资源合理利用

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与补充

9.1合同变更

9.2合同补充

第十条法律法规适用

10.1适用法律

10.2法律法规冲突解决

第十一条合同的附件

11.1附件列表

第十二条合同的签署与生效

12.1签署地点与时间

12.2生效时间

第十三条合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2默认条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1四荒地

四荒地是指位于中国境内，未开发、未利用、不具备基本生产条件的土地，具体位置和面积详见附件一。

1.2使用权

四荒地使用权是指转让方将其拥有的四荒地使用权转让给受让方的权利。

1.3转让

转让是指转让方将其拥有的四荒地使用权全部或部分转让给受让方的行为。

1.4合同双方

合同双方指转让方和受让方，双方应具备独立法人资格或其他合法身份。

第二条四荒地使用权的范围与界限

2.1土地位置

四荒地具体位置详见附件一。

2.2土地面积

四荒地总面积为____平方米，具体面积以附件一为准。

2.3使用权限

四荒地使用权包括土地使用权、资源开发权、收益权等，具体权限以附件一为准。

第三条使用权转让的具体内容

3.1转让面积

本次转让的四荒地面积为____平方米，具体面积以附件一为准。

3.2转让期限

四荒地使用权转让期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.3转让价格

四荒地使用权转让价格为人民币____元整（大写：____元整），支付方式如下：

（1）受让方自合同生效之日起____日内，向转让方支付转让总价款的____%；

（2）受让方自合同生效之日起____日内，向转让方支付转让总价款的____%；

（3）受让方自合同生效之日起____日内，向转让方支付转让总价款的剩余部分。

3.4支付方式

受让方应按照本合同第3.3条的约定，通过银行转账、现金等形式向转让方支付转让总价款。

第四条合同的生效与终止

4.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2终止条件

（1）合同到期，双方未续签的；

（2）合同一方违约，导致合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定合同终止的其他情形。

4.3合同解除

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，对方要求解除合同。

第五条权利与义务

5.1转让方的权利与义务

（1）保证其拥有四荒地使用权，无任何权利争议；

（2）按照本合同约定，向受让方转让四荒地使用权；

（3）提供必要的协助，确保受让方顺利开展四荒地开发利用；

（4）不得干涉受让方的正常经营活动；

（5）按照本合同约定，收取转让价款。

5.2受让方的权利与义务

（1）按照本合同约定，向转让方支付转让价款；

（2）合理开发利用四荒地，不得擅自改变土地用途；

（3）遵守国家法律法规，确保四荒地开发利用符合环保要求；

（4）不得侵犯转让方的合法权益；

（5）合同终止或解除后，按照转让方的要求，办理相关手续。

第六条土地使用管理与维护

6.1使用管理

受让方应按照转让方的要求，合理利用四荒地，确保土地资源得到有效保护。

6.2土地维护

受让方应负责四荒地的日常维护工作，确保土地状况良好。

第七条环境保护与资源利用

7.1环境保护

受让方在进行四荒地开发利用过程中，应严格遵守国家环保法律法规，确保不对环境造成污染。

7.2资源合理利用

受让方应合理利用四荒地资源，不得浪费或破坏，确保资源可持续利用。

第八条争议解决

8.1