房屋租赁定金合同2篇.docx

房屋租赁定金合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、租赁房屋

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋结构及用途：住宅/商用。乙方不得改变房屋结构或用于其他用途。

二、定金条款

1.为表达甲乙双方租赁意愿，乙方需向甲方支付定金，作为租赁诚意的一部分。

2.定金金额为人民币（大写）：____________________元整。该定金在正式签订房屋租赁合同后计入房租。

3.定金支付时间：乙方在本合同签订之日起三日内支付定金。若乙方未能按时支付定金，则视为违约，甲方有权解除本合同。

4.若甲乙双方未能就房屋租赁事宜达成一致，定金将全额退还给乙方。若因乙方原因导致无法签订正式租赁合同，定金不予退还；若因甲方原因无法签订正式租赁合同，应双倍退还定金。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，除非双方书面续租。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整，每____（月/季度/半年/年）支付一次。

2.乙方应在每期的第一天支付租金至甲方指定的账户。若乙方逾期支付，每逾期一天，需支付____%的滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

五、房屋状况及设施

1.乙方应检查房屋状况及设施，如有损坏或缺失应及时通知甲方修复或更换。否则，乙方应承担相关费用。

2.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及设施，不得擅自改动。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或更换的费用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付定金或租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.若因甲方原因导致无法履行本合同，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还定金、赔偿损失等。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并成为本合同不可分割的一部分。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特制定本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方租赁房屋的用途为____，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币____元（大写：____）给甲方。定金在租赁期开始时转为租金。

3.租金支付方式：____________________。

第四条定金条款

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金，作为乙方履行本合同的担保。定金在租赁期开始时转为租金。

2.如乙方决定不租赁该房屋，则已支付的定金不予退还；如甲方决定不将房屋出租给乙方，则双倍返还定金。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并按时支付租金。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和本市相关政策，维护房屋租赁市场的正常秩序。

第七条违约责