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店面转租合同书范本
甲方(转租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将店面转租给乙方一事,经友好协商,达成以下协议条款:
一、转租店面基本情况
1.店面地址:____________________。
2.店面面积:____平方米。
3.附属设施:包括但不限于装修装饰、设备设施等(详见附件清单)。
二、转租期限
转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后,乙方如需继续承租,应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____元(大写:____)。
2.支付方式:每____个月支付一次租金,租金总额为人民币____元整。租金于每月的____日之前支付至甲方指定账户。
四、用途及经营规范
乙方承租店面用于经营____行业,不得从事违法违规活动,并保证不扰乱周边环境秩序。甲方应保证转租店面的合法用途和土地使用权属清晰。
五、店面设施及装修处理
乙方对店面进行装修时,不得破坏原有建筑结构,保证店面设施完好无损。合同期满后,乙方应保证将店面恢复原状或承担相应费用。如有特殊约定,双方应签订书面补充协议。
六、违约责任
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过____日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方在承租期间擅自改变店面用途或从事违法违规活动,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。若因乙方原因导致合同提前终止,乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。
3.若甲方未能履行本合同约定的义务,影响乙方正常经营,乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。若因甲方原因导致合同无法继续履行,甲方需退还乙方剩余租金并承担违约责任。
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