企业租赁经营合同书样式通用版2篇.docx

企业租赁经营合同书样式通用版2篇

篇1

订立合同双方：

____________（以下简称出租方）

____________（以下简称承租方）

为了明确出租方与承租方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等、自愿、互利的原则，双方经过充分协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

3.1承租方租赁出租方__________，用于____________。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金、保证金及支付方式

3.3.1双方约定租赁费为：__________元/年，总计__________元。

3.3.2租金支付方式为：每年一付，于每年______月______日前将本年度租金全额付给甲方。

3.3承租方应于本合同签订之时向出租方交纳_______元保证金，作为履行本合同的保证。承租方在交还租赁物、支付出租方因保管、修理、出售租赁物所支出的一切费用的利息并支付违约金后，出租方应当退还承租方全部保证金。

四、租赁物的保管、修理、保养及出售

4.1承租方在租赁期间，必须妥善保管租赁物，并负担租赁物的管理、维修、保养等费用。出租方有权在租赁期间对租赁物进行监督检查，承租方应进行协助。

4.2租赁期间，租赁物如发生自然毁损，承租方应按实际发生的修理费用承担修理责任。出租方如需出卖租赁物，必须提前通知承租方。承租方在接到通知后，必须在七日内决定是否购买。逾期不予购买，出租方则视为将租赁物出卖，承租方应当根据实际情形，按本合同约定的租金标准，向出租方支付租金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

五、提前终止合同

5.1承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同：

5.1.1承租方擅自将租赁物出卖或出租，或设定担保物权，或非法转包、转租、转借、转贷的；

5.1.2承租方违反本合同第五条第4.1款和第4.2款规定的；

5.1.3承租方未征得出租方书面同意，擅自改变租赁物用途的；

5.1.4承租方逾期不支付租金的。

5.2出租方在租赁期间，如遇不可抗力的自然灾害，需要收回租赁物的，应提前一个月通知承租方，可提前终止合同。

5.3如出租方将租赁物所有权转移给第三方时，应提前三个月通知承租方，本合同对承受人继续有效。

六、违约责任

6.1出租方未按本合同约定向承租方交付租赁物的，应向承租方支付违约金__________元，经出租方催告后，仍不能交付租赁物的，承租方可解除合同。

6.2承租方如不按期支付租金，应当承担延迟支付的违约金，违约金为实际欠付租金的_____％／日。

6.3租赁物交付后，出租方如将租赁物所有权转移给第三方，应当赔偿承租方因此造成的损失。

6.4出租方不得擅自对租赁物进行处分，由此给承租方造成损失的，应当赔偿承租方因此所遭受的全部损失。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

8.2本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

出租方：_________________

承租方：_________________

签订时间：______年______月______日

签订地点：_________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的________（地址）的企业经营权出租给乙方，乙方以法人身份租赁经营。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应支付甲方租赁费用，每年总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.2租赁费用按年支付，乙方应在每年租赁期开始前的一个月内将租赁费用全额支付至甲方指定账户。

三、经营权限及经营范围

3.1乙方在租赁期内享有企业经营管理权，并负责