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房管局解除合同2篇

篇1

甲方（房管局）：____________________

乙方（购房人）：____________________

鉴于双方就位于__________的房产签订了购房合同，因某些原因，现双方经协商一致，决定解除该购房合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

双方同意解除原签订的购房合同，以消除双方在该合同下的权利和义务。本协议旨在明确双方解除合同的意愿、程序、责任及后续事宜等。

二、解除原因

经双方协商，同意解除购房合同的原因如下：____________________（具体原因）

三、解除程序

1.双方同意自本协议签署之日起，正式解除原购房合同。

2.乙方应将房屋钥匙、相关权属证书等交还甲方。

3.甲方在收到房屋钥匙、权属证书等后，应办理相关手续并出具书面凭证。

4.双方应共同办理房屋过户手续，恢复房屋至甲方名下。

四、双方责任

1.甲方责任：

（1）确保在解除合同中遵守国家相关法律法规和政策。

（2）按照本协议约定办理相关手续，退还乙方已支付的款项（如有）。

（3）对于因甲方原因导致的合同解除，应承担相应违约责任。

2.乙方责任：

（1）遵守国家相关法律法规和政策，配合甲方办理合同解除相关手续。

（2）按照本协议约定，及时交还房屋钥匙、权属证书等。

（3）对于因乙方原因导致的合同解除，应承担相应违约责任。

五、退款事宜

1.乙方已支付房款情况：____________________（具体支付情况）

2.退款金额：经双方确认，甲方应退还乙方房款共计人民币______元。

3.退款时间：双方应在本协议签署后______日内完成退款事宜。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定办理相关手续或退款，应承担违约责任，支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方未按照本协议约定交还房屋钥匙、权属证书等，应承担违约责任，支付违约金人民币______元给甲方。

七、争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事宜

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、签署

甲方（房管局）：____________________（盖章）

日期：____________________

乙方（购房人）：____________________

日期：____________________

见证人：____________________

日期：____________________

（注：以上空格处需根据实际情况填写）

篇2

甲方（房管局）：____________________

乙方（购房者）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于____________________的购房合同，因某种原因，现双方经协商一致，决定解除该购房合同，为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

鉴于双方已经达成了解除购房合同的共识，为了明确双方的权利和义务，确保合同解除过程顺利进行，特制定本协议。

二、合同解除原因

双方同意解除购房合同的原因如下：______________________________________________________________________________________。在解释具体原因时，双方均遵守诚信原则，互不追究责任。

三、协议解除条款

1.双方一致同意解除购房合同，自本协议生效之日起，原购房合同即告终止。

2.乙方应将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）的全部凭证交由甲方核实并办理退款手续。退款的具体金额、时间及方式由双方另行协商确定。

3.乙方应按照甲方要求办理相关手续，包括但不限于撤销网签、注销抵押等。相关手续办理完毕后，甲方将剩余款项退还给乙方。

4.乙方应在协议生效后一定期限内将房屋腾空并交还甲方。乙方应保证房屋及其配套设施的完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.双方同意解除购房合同后，乙方不得再就房屋买卖合同提出任何异议或索赔请求。

四、违约责任

1.若乙方未按本协议约定办理相关手续或按期交还房屋，甲方有权