荒山租赁合同协议.docx

荒山租赁合同协议

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一座荒山（以下简称“租赁物”），现同意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该荒山进行合法合规的经营活动。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

租赁物位于__________，面积约为______平方米。具体位置、四至界限等详见附件一《租赁物位置图》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付租金总额的______%作为首期租金，即人民币______元（大写：______元整）。

3.剩余租金人民币______元（大写：______元整），乙方应于租赁期限中间年份的______月______日前支付完毕。

4.租金支付方式：____.（现金、银行转账等方式）

四、租赁用途及规定

1.乙方承租租赁物仅限于从事农业种植、养殖等合法经营活动。

2.乙方不得在租赁物上从事违法、违规活动，不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方在租赁期间需保持租赁物的原状，不得损坏租赁物的自然资源和生态环境。

4.乙方在租赁期间有义务对租赁物进行养护管理，确保租赁物的可持续发展。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方在租赁物上的经营活动，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。

3.甲方有义务在合同签订后向乙方提供租赁物的相关证明材料。

4.甲方有义务协助乙方处理在租赁期间遇到的有关土地、林业、环保等行政管理部门的问题。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用、经营租赁物，并承担相应的经营风险。

2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。

3.乙方有义务按照本合同约定使用租赁物，不得擅自转租、抵押或用于其他非法用途。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保经营活动的合法性和可持续性。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2.若乙方在租赁物上从事违法、违规活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.若因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

4.其他关于变更和解除本合同的情形及方式：_____________.（双方可另行约定）