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办公写字楼出租合同2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是拥有合法产权的办公写字楼所有者，乙方有意租赁甲方的办公写字楼用于办公用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的办公写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方负责租赁物内的卫生、保养及日常维护，确保租赁物的安全、整洁、完好。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。

2.若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他条款

1.租赁期间，如甲方需对租赁物进行修缮、维护，应提前通知乙方，乙方应配合甲方完成相关工作。

2.租赁期间，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：___________________（盖章）

乙方（承租方）：___________________（盖章）

日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有意将位于某办公写字楼出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋作为办公用房，并承担租金和相关费用。根据有关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

本合同所租赁的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号__________写字楼及其相关附属设施（以下简称租赁物）。该租赁物的具体位置、面积、配置、附属设施等相关信息详见附件一。乙方在签署本合同时已充分了解并接受租赁物的现状。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前_____个月与甲方协商续租事宜。

2.乙方承租租赁物的用途为办公用房，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按期向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（￥__________）。租金支付方式及期限如下：租金每_____个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的_____天内支付，以后每期租金应在每期开始的_____天内支付。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。逾期超过_____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约情况，押金将全额退还。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、物业管理等费用，并按时足额缴纳。如乙方未按期缴纳上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方应负责租赁物的正常维修。维修前应与乙方协商，确保