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精选2023年房屋买卖合同协议书3篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商,为明确双方权利和义务,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋出售给乙方,房屋位于____________市____________区(县)____________路____________号____________单元____________室,建筑面积____________平方米,产权年限____________年。房屋权属证明编号为____________。该房屋用途为住宅,土地性质为国有土地。甲方承诺该房屋权属真实、无争议,不存在抵押、查封等限制产权转移的情况。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方约定该房屋交易总价为人民币(大写)__________元整(¥____________元)。此价格包含房屋的配套设施及附属设施等。双方均已知悉现行房地产市场交易价格及行情,自愿接受该交易价格。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:
(1)定金:乙方于签署本协议时支付定金人民币(大写)__________元整(¥______元)给甲方。该定金在交易成交后自动转为购房款的一部分。
(2)首付款:乙方在签订本协议后______日内支付首付款人民币(大写)__________元整(¥______元)。剩余房款人民币(大写)__________元整(¥______元)通过银行按揭贷款方式支付。
(3)贷款部分款项按照银行规定办理贷款手续并支付。甲乙双方应配合办理相关手续。
三、房屋交付及产权过户
1.房屋交付:甲方在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同对房屋进行验收并签署房屋交接确认书。
2.产权过户:甲乙双方在本协议签署后______日内,共同向房地产管理部门申请办理产权过户手续。办理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理产权过户,甲方应承担违约责任。
四、违约责任及赔偿损失
1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理产权过户手续,应按照总房价的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。
2.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项,应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日,甲方有权解除本协议。乙方已支付的定金和款项将作为违约金支付给甲方。
3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。
五、其他约定事项
1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定,履行相应的义务。如因违反法律法规和政策规定而导致本协议无法履行或产生纠纷,由违约方承担责任。双方自行承担税费等相关费用。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充协议。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出卖人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
乙方(买受人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,本着公平、公正、诚实信用的原则,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明文件:甲方已持有该房屋的产权证书,产权清晰,无争议。
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