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2024版住建厅建设工程施工合同已颁发!
合同编号:__________
合同双方:
全称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
全称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
2.乙方为具有相应资质和能力的设计和施工单位;
3.双方就项目的设计和施工达成一致,并自愿签订本合同,以明确双方的权利和义务。
第一条合同范围
(1)乙方根据甲方的要求,完成项目的施工任务;
(2)甲方按照约定支付乙方的施工费用;
(3)双方的其他权利和义务。
第二条合同价格
2.1乙方向甲方提供的施工服务,合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方应按照本合同约定的价格,完成施工任务。除非甲方同意变更合同范围,否则乙方不得擅自增加费用。
第三条合同履行
3.1乙方应按照本合同约定的时间、质量、安全等要求,完成施工任务。
3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间,支付乙方的施工费用。
3.3双方应积极履行合同,共同解决施工过程中出现的问题,确保项目的顺利进行。
第四条合同变更
4.1除非双方达成一致,否则任何一方不得单方面变更本合同。
4.2任何合同变更均应以书面形式签订,并经双方盖章生效。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。
5.2乙方未按照约定时间完成施工任务的,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:合同总价款的千分之一乘以逾期天数。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同的生效、终止和解除
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
7.2在合同有效期内,未经双方同意,任何一方不得提前终止或解除本合同。
7.3本合同到期后,如双方无异议,本合同自动续签一年。
第八条其他约定
8.1双方应遵守国家的法律法规,不得损害社会公共利益,保护环境,确保施工安全。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方资质证书复印件
3.项目设计文件
4.项目施工方案
5.施工图纸
6.工程量清单
7.材料和设备采购清单
8.付款凭证
9.验收报告
10.变更协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成施工任务,认定标准为超过合同约定的竣工日期。
2.乙方施工质量不符合合同约定,认定标准为国家相关质量检验标准或双方约定的质量标准。
3.乙方施工安全不符合国家规定或合同约定,导致安全事故的。
4.甲方未按照约定支付乙方的施工费用,认定标准为超过合同约定的付款日期。
5.甲方无正当理由提前终止或解除合同。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同所述项目的业主。
2.乙方:指具有相应资质和能力的设计和施工单位。
3.施工费用:指乙方完成合同范围内施工任务所收取的费用。
4.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。
5.合同总价款:指双方约定的乙方完成施工任务所需支付的总金额。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.施工进度延误:乙方应采取措施加快进度,甲方应提供必要支持。
2.施工质量问题:乙方应立即整改,直至符合质量标准。
3.安全事故:乙方应立即报告并采取措施处理,甲方应协助。
4.付款延误:乙方应与甲方沟通,甲方尽快履行付款义务。
5.合同变更:双方可签订补充协议,明确变更内容。
五、所有应用场景:
1.适用于新建、扩建、改建的建设工程项目。
2.适用于设计和施工单位具有相应资质和能力的情况。
3.适用于甲方为项目业主,乙方为施工单位的情况。
4.适用于双方自愿签订,明确双方权利和义务的合同。
5.适用于国家法律法规允许的建设工程项目。
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