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2024版装修居间合同协议书

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为进行房屋装修，需要乙方提供居间服务，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信任的原则，达成如下协议：

一、乙方的义务

1.1乙方作为甲方与第三方（施工方、材料供应商等）之间的居间代理人，负责协调甲乙双方之间的沟通，确保装修工程的顺利进行。

1.2乙方应认真了解甲方的装修需求，为甲方提供专业的装修建议和方案。

1.3乙方负责联系并筛选第三方，确保第三方的施工质量和材料质量符合甲方的要求。

1.4乙方应严格控制装修工程进度，确保按照约定的时间完成装修。

1.5乙方在装修过程中，应确保甲方的权益不受损害，如发生损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、甲方的义务

2.1甲方应向乙方提供真实、完整的装修需求和相关信息，包括但不限于房屋地址、面积、装修预算、风格等。

2.2甲方应按照约定的时间向乙方支付装修费用，包括但不限于居间服务费、施工费、材料费等。

2.3甲方应在装修过程中提供必要的协助，如配合乙方进行现场验收、提供施工场地等。

2.4甲方应按照约定接受乙方的服务，不得无故终止或变更装修工程。

三、合同价款

3.1乙方向甲方提供的居间服务费为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付居间服务费。

四、合同的履行

4.1乙方应在合同签订后【】日内，向甲方提供详细的装修方案和预算。

4.2甲方应在收到乙方提供的装修方案和预算后【】日内，给予回复意见。

4.3乙方根据甲方的回复意见，调整装修方案和预算，并再次提交给甲方。

4.4甲方应在收到乙方调整后的装修方案和预算后【】日内，给予确认或提出新的意见。

4.5乙方按照甲方的确认意见，立即开展装修工程的居间协调工作。

五、合同的变更和终止

5.1任何一方要求变更或终止合同时，应提前【】天通知对方，并说明原因。

5.2双方经协商一致，可以变更或终止合同。变更或终止合同的，乙方应按照实际情况向甲方退还已收取的居间服务费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为合同总价款的【】%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的装修工程完毕并验收合格之日止。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.甲方提供的房屋所有权证复印件

2.乙方提供的营业执照副本复印件

3.乙方提供的资质证书复印件

4.装修设计方案及相关图纸

5.装修材料清单及品牌规格

6.装修工程预算书

7.支付凭证及转账记录

8.装修工程进度表

9.验收证明文件

10.双方签订的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成装修工程，视为违约。

2.乙方提供的装修材料质量不符合约定，视为违约。

3.乙方未按照约定标准进行施工，导致工程质量不合格，视为违约。

4.甲方未按照约定时间支付款项，视为违约。

5.甲方未提供必要的协助，导致装修工程无法顺利进行，视为违约。

6.双方未按照约定变更或终止合同，未经对方同意擅自变更或终止，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.居间合同：是指中介方（乙方）为促进委托方（甲方）与第三方之间的交易，向委托方提供订立、变更、解除合同等服务，委托方支付中介费的合同。

2.装修工程：是指对房屋进行装修、改造、翻新等工程。

3.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

4.逾期违约金：是指乙方未按照约定时间完成装修工程，应向甲方支付的违约金。

5.装修工程进度：是指装修工程按照约定的时间节点进行的程度。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的装修需求不明确，导致乙方无法提供合适的装修方案。

解决办法：双方加强沟通，甲方明确装修需求，乙方根据需求提供合适方案。

2.问题：乙方选择的施工方或材料供应商不符合甲方要求。

解决办法：乙方重新选择符合甲方要求的施工方或材料供应商。

3.问题：装修工