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有关客房销售合同
甲方(卖方):____________________
地址:____________________________
乙方(买方):____________________
地址:____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方销售客房给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同销售的客房位于________________(地址),具体房型、数量及楼层等详见附件。
二、销售价格及支付方式
2.1客房销售价格:甲方同意以______元/间的价格销售给乙方。
2.2支付方式:双方签订合同后,乙方应在______日内支付定金______元。余款在交付客房时一次性支付。
三、交付日期及方式
3.1甲方应于本合同签订后______日内将客房交付给乙方。
3.2交付方式:甲方负责将客房清洁干净,并移交钥匙给乙方。双方进行现场验收,确认客房符合合同要求。
四、客房标准
4.1甲方销售的客房应符合国家相关标准,包括但不限于卫生、安全、设施等方面。
4.2甲方应保证客房的设施设备完好无损,并能正常使用。如因甲方原因导致设施损坏,甲方应负责修复或更换。
五、违约责任
5.1若甲方未能在约定时间内交付客房,应向乙方支付违约金,违约金金额为总房价的______%。
5.2若乙方未能在约定时间内支付房款,应向甲方支付违约金,违约金金额为总房价的______%。
5.3若因甲方原因导致的设施损坏未能及时修复或更换,给乙方造成损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
六、保修及售后服务
6.1甲方销售客房后,应负责提供保修服务,保修期限为______年。
6.2在保修期限内,如因甲方原因导致的设施损坏,甲方应负责免费修复或更换。
6.3保修期限结束后,甲方应提供有偿维修服务,具体费用双方另行协商。
七、合同的变更和解除
7.1本合同一经签订,即具有法律效力,双方应严格遵守。
7.2在合同履行过程中,如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
7.3合同履行过程中,如甲乙双方协商一致,可对本合同进行修改或补充。
八、争议解决
8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):____________________(盖章)
法定代表人(或授权代表):__________(签字)
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