商铺出租协议书通用版3篇.docx

商铺出租协议书通用版3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁的权利义务关系，保护双方合法权益，确保商铺的正常使用及经营秩序。

二、商铺基本情况

商铺地址：____________________

商铺面积：______平方米

商铺结构：______类型结构，用途为经营______。

商铺装修情况：现有装修及设施情况详见附件。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将商铺交还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第一天。

3.押金：乙方在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租期结束后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、商铺使用及维护

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在使用商铺过程中，应妥善维护商铺的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内，不得将商铺擅自转租、转让或用于担保。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方按照约定的用途使用商铺。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，并保证在租赁期内，商铺不被第三方追索或涉及法律纠纷。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并应按照约定支付租金。

4.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得在商铺从事违法活动。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并收取滞纳金。

2.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况收取违约金。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于担保的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、协议的解除与终止

1.本协议在租赁期限届满时自动终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日附件：（商铺设施清单等）请在文本中添加具体的附件内容以确保协议的完整性。附件内容应包括商铺内的设施、设备清单以及双方确认的其他重要文件等细节信息。（注：本文中的内容可做为模版内容来用但还需结合实际情况再做具体的修改和调整。）

篇2

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议，以兹信守：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_______