租房合同范本房屋租赁合同协议书3篇.docx

租房合同范本房屋租赁合同协议书3篇

篇1

本协议在双方友好协商、充分理解各自权利与义务的基础上，经双方共同协商签订本租赁合同，双方共同遵守执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效。以下为租赁事项具体条款：

一、租赁房屋信息

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

详细地址：__________市/县______街道______号______室。

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

现居住地址：__________市/县______街道______号______室。

乙方承租甲方位于上述地址的房屋作为居住用途使用。该房屋建筑面积为______平方米，家具家电设施齐全，内部装修完好，相关设施有______________________________________等。租赁期限为长期租赁。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后乙方需无条件返还该房屋至甲方状态（甲乙双方协商一致解约的除外）。期满后续租事宜双方另行商议。若乙方有意续租，则需在租赁期满前一个月与甲方商议并征得甲方同意方可续租，续租后租金由双方商议并签订新的租赁合同。若乙方在租赁期满后未提前商议续租事宜或未征得甲方同意擅自搬离该房屋的，视为乙方单方违约，甲方有权拒绝退还乙方押金及部分租金等费用并追究乙方违约责任直至追究法律责任。租期暂定为XXXX整（即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）。期满后如甲方继续对外出租，且乙方愿意继续租赁的双方可协商继续签订租赁合同。如果甲方不同意对外出租或乙方不再租赁的应提前XX个月通知对方以便对方妥善安排事宜（终止合同的条件需要提前两个月告知对方原因及结束合同日期）。在此期间乙方可将居住期间装修的房屋恢复原状或等价赔偿相应价值以及负担屋内设施设备的使用折旧费后解除合同搬迁撤离承租的房屋以及所属物品并需一并缴清租金和恢复一诺合同期间不得另行拆换原有设施设备等相关费用后按标准搬离至少需要提前十天书面告知通知双方才可协商解决终止合同事宜。否则视为违约需承担违约责任及相应损失赔偿费用等责任。甲方同意乙方在不破坏房屋主体结构的前提下进行装修装饰且保证安全的情况下对房屋进行装修装饰但必须征得甲方同意后方可实施否则视为违约承担违约责任以及一切后果包括但不限于安全责任经济损失赔偿责任等。如擅自破坏房屋结构致使房屋倒塌毁损等严重后果的需全额赔偿损失并承担一切法律责任和经济责任等且全额承担甲方所受到的损失和损失费用以及精神损失费用等相应的一切损失。甲方的违约赔付则根据同等的原则计算违约责任违约金以及相关赔付数额（因甲方或房屋质量问题等原因需提前终止合同的除外）。合同期间内如因不可抗力因素导致不能履行合同或者一方不能履行合同的应当及时告知对方情况并协商解决合同终止事宜或者解除合同的相关事宜同时签订书面协议以通知方式告知对方或者解除终止合同合同自然解除免责条件免除各自应承担的经济损失和经济赔偿风险与责任义务豁免双方均需依照通知情形作补充协商之后制定新的合同协议条款内容等事项依此类推直至合同终止为止。（不可抗力因素包括但不限于自然灾害地震洪水火灾疫情战争政府政策变化等因素）。甲乙双方均应当遵守合同约定履行合同义务否则视为违约需承担违约责任违约金及相关损失赔偿费用等费用和责任义务。（包括但不限于中介费通讯费交通费等合理费用）违约情形包括但不限于本合同规定之情形及履行合同义务中任何一方均视为违约承担违约责任包括但不限于经济赔偿损失精神损害赔偿损失继续履行合同偿付违约金形式维护合法合同权利的维护且及时得到补偿弥补补偿一切损失等内容否则将追究相关法律责任以及合同规定的违约法律责任和相关一切责任和义务等内容甲乙双方应当履行各自义务和责任否则将依法追究法律责任及相关损失赔偿等一切责任和后果自负等内容。（具体条款详见下文）甲乙双方应当履行本合同规定的义务和责任内容保证房屋的安全使用不得危及房屋安全情形下的房屋主体结构和附属设施设备且须爱护房内所有设施和室外周边附属配套设施等设施设备若有损坏则要按相应价值赔偿负责修复或者更换否则不予退还押金等费用。（包括但不限于门窗玻璃门窗框等设施设备）乙方不得擅自改变房屋结构和用途不得因使用不当致使房屋及其附属设施损坏以及擅自拆改房屋的设施设备等等情况发生。如乙方因居住原因需安装装修房屋则需提前书面告知征得甲方同意后方可实施不能单方面任意安装装饰装修等造成甲乙双方