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物业外围场地租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业外围场地租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方同意将其物业外围场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。租赁场地具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁场地平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁场地，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每年______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每季度的第一个月的前十日内向甲方支付当季的租金。

3.乙方应按国家税法规定缴纳税款，甲方应提供合法的租金发票。

四、用途及经营限制

1.乙方可将租赁场地用于约定的用途，但不得用于违法、违规活动。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁场地的结构和用途，如需装修、改造，须提前书面申请并得到甲方同意。

五、物业管理和服务

1.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.甲方应向乙方提供必要的物业服务，包括安全保卫、环境卫生、设施维护等。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和各项费用，有权监督乙方在租赁场地内的经营活动。

2.甲方应保证租赁场地的权属清晰，保证乙方在租赁期间正常使用租赁场地。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁场地，并享有甲方提供的物业服务。

4.乙方应按时支付租金和各项费用，爱护租赁场地及设施，不得擅自转租、转让或用于担保。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，甲乙双方协商一致可以解除本合同。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并收回租赁场地。

3.出现下列情况之一，本合同自动终止：

（1）租赁期满；

（2）甲乙双方协商一致终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

八、违约责任及赔偿损失甲乙双方因违反本合同约定应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。九、其他约定事项_________________________________________________________十、争议解决方式因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同的生效及变更本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）乙方（承租方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）日期：XXXX年XX月XX日个人物业租赁合同使用说明一、本合同适用于物业外围场地的租赁行为。二、在签订合同时，甲乙双方应充分了解相关法律法规，明确各自的权利和义务。三、本合同中的未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、本合同中的条款解释权归甲乙双方共同所有。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并管理特定物业外围场地，乙方有意租赁该场地用于特定目的，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就物业外围场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地

1.1甲方同意将其拥有的物业外围场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。

1.2租赁场地具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁场地平面图》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自本合同生效之日计算。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2租金支付方式为每XX年一付，乙方应在每个租赁年度开始前XX个月内支付下一租赁年度的租金。

3.3如乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付金额的XX%向