停租的内容及纽约土产93范本合同.docx

停租的内容及纽约土产93范本合同

停租协议

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲乙双方就租赁物业（位于纽约市______区______街道______号的物业）签订了租赁合同，现因乙方需要暂时停止租赁该物业，经双方友好协商，就停租事宜达成如下协议：

一、停租事由

乙方因__________原因，需暂时停止租赁甲方物业。经双方协商一致，同意乙方自____年__月__日起暂停租赁活动，直至____年__月__日恢复或重新商议租赁事宜。

二、停租期间相关事宜

1.停租期间，乙方应将租赁物业保持原状，不得擅自改动物业及其设施。如因乙方原因造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方需按时缴纳至停租日期之前的所有租金、押金、水电费及其他费用。停租期间的物业管理费、税费等费用由乙方承担。

3.停租期间，甲方有义务维护租赁物业的安全，但因甲方过失导致的损失由甲方承担。

4.若乙方在停租期间提出重新租赁或续租的要求，需提前与甲方协商，双方重新签订租赁合同。

三、合同解除与恢复租赁

1.停租期满，如双方未就续租达成一致意见，则本合同自动终止。

2.若乙方在停租期满后希望继续租赁该物业，应提前___天与甲方协商，双方可重新签订租赁合同。

3.停租期间如发生不可抗力导致无法继续履行合同的情形，双方应及时沟通并协商解决办法。

四、违约责任及赔偿

1.双方应严格遵守本协议的约定。如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因未按时恢复租赁或未履行本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向纽约市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

六、其他条款

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议内容真实、合法、有效，未尽事宜由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________日期：____年__月__日

纽约土产标准合同范本（93版）参考条款：（此部分仅为参考，具体条款应根据实际情况调整）

一、物业描述与租赁期限（详细物业地址、租赁期限等）

二、租金与支付方式（租金金额、支付方式及时限等）

三、押金条款（押金金额、退还条件等）

四、物业状况与修理维护责任（物业现状描述及双方的维护责任）

五、使用规定（物业用途限制等）

六、违约责任及赔偿条款（具体违约情形及赔偿责任）

七、合同终止与续租条款（合同终止事由及续租条件等）

八、法律适用与争议解决方式（适用法律及仲裁或诉讼方式等）

九、其他附加条款（其他双方协商一致的内容）

注意：以上内容仅为示例，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。合同的格式应清晰美观，条款应严谨详尽。在签订合同时，请务必遵守当地法律法规，并建议咨询专业法律顾问进行审核。