2024版全新转让储藏室合同.docx

2024版全新转让储藏室合同

合同编号：__________

合同双方：

转让方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

接收方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于转让方拥有储藏室一间，现拟将该储藏室转让给接收方，双方经协商达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条储藏室基本情况

1.1储藏室位于：__________，建筑面积：__________平方米。

1.2储藏室的权属证明文件编号为：__________。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：接收方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，向转让方支付转让价款。

2.2支付方式：接收方应于本合同签订之日起七个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1转让方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将储藏室交付给接收方。

3.2双方应共同到相关部门办理储藏室过户手续，所需费用由接收方承担。

第四条权利义务

4.1转让方应保证其对储藏室享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2转让方应在交付储藏室后，不再对该储藏室享有任何权利。

4.3接收方应按约定支付转让价款，并承担储藏室过户手续所需费用。

4.4接收方自交付之日起，享有储藏室的合法使用权，并应遵守相关法律法规，不得擅自改变储藏室的用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的百分之十。

5.2如转让方未按约定时间交付储藏室，每延迟一日，应向接收方支付转让价款的千分之一作为违约金。

5.3如接收方未按约定时间支付转让价款，每延迟一日，应向转让方支付转让价款的千分之一作为违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。

转让方（盖章）：

__________年__________月__________日

接收方（盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.储藏室所有权证明文件

2.转让方和接收方主体资格证明文件

3.转让价款支付凭证

4.储藏室过户手续相关文件

5.双方签署的合同正本

二、违约行为及认定：

1.转让方未按约定时间交付储藏室：认定标准为逾期超过十五个工作日。

2.转让方未保证储藏室所有权合法完整：认定标准为存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

3.接收方未按约定时间支付转让价款：认定标准为逾期超过七个工作日。

4.接收方未按约定用途使用储藏室：认定标准为改变储藏室用途未经双方协商一致。

三、法律名词及解释：

1.储藏室：指位于特定地点，用于存放物品的房间。

2.转让价款：指接收方为取得储藏室所有权而支付给转让方的货币金额。

3.过户手续：指将储藏室所有权从转让方名下转移到接收方名下的法定程序。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为而造成的损失赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.交付储藏室时发现设施损坏：解决办法为转让方负责修复或赔偿相应损失。

2.过户手续过程中出现纠纷：解决办法为双方共同协商解决，或寻求法律途径解决。

3.接收方未按约定用途使用储藏室：解决办法为转让方要求接收方改正，必要时可依法解除合同。

4.转让方延迟交付储藏室：解决办法为接收方要求转让方支付违约金，严重者可依法解除合同。

五、所有应用场景：

1.转让方为储藏室所有权人，希望将储藏室转让给接收方。

2.接收方需要使用储藏室存放物品，同意购买并遵守合同约定。

3.双方为合法成立的法人或其他组织，具有完全民事行为能力。

4.合同签订地位于合同签订双方所在地的中华人民共和国领土范围内。