商业用房租赁协议书样本3篇.docx

商业用房租赁协议书样本3篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。

第一条房屋坐落、面积、质量

1.1甲方将其所有的位于____市____区______路______号______栋______楼______号，建筑面积______平方米的房屋，出租给乙方使用。

1.2甲方的房屋质量优良，并符合乙方正常使用的要求。

第二条租赁期限

2.1租赁期共______年，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

2.2乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，传播淫秽书刊、音像等，甲方有权立即终止合同，收回房屋。

（3）乙方拖欠租金达______月的。

2.3合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方在同等价格下有优先承租权。

第三条租金和租金交纳期限

3.1甲乙双方议定的租金为______元/月，由乙方在每月______日前交纳给甲方。

3.2乙方必须按期交纳租金，否则甲方有权向乙方加收______滞纳金。

3.3租赁期间，如遇到市场变化或物价上涨以及其他非乙方原因造成的乙方经济困难时，经甲乙双方协商一致，可适当调整房屋租金。

第四条房屋的修缮与保养

4.1租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在承租房屋内从事任何违法活动。

4.2乙方对承租的房屋要妥善保管，经常维护，及时管理。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按协议收取乙方的租金及保证金。

（2）在租赁期间，甲方不得将出租的房屋抵押、转让、出卖，如甲方欲将房屋出卖或抵押，须提前两个月通知乙方，并尽可能使乙方的损失降到最小。

5.2乙方的权利和义务

（1）乙方在租赁期间享有居住权，和合法使用承租房屋的权利。

（2）乙方不得擅自转租、转借、拖欠租金或抵押房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方一方不履行协议义务或履行义务不符合约定的，应当承担违约赔偿责任。

6.2乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按每天______元向甲方支付违约金，出租方有权终止协议。

6.3房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第七条争议解决方式

本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，也可向工商行政管理机关经济合同仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院起诉。

第八条其他事项

8.1甲乙双方应保证提供证件的真实、合法，并各自保留复印件备案。

8.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行补充协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

第九条本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：______（如季度支付、半年支付、年度支付等）。