新版商品房购买合同书范本.docx

新版商品房购买合同书范本

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房一事，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意将位于__________________（详细地址）的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。产权年限为______年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金______元；

（2）房屋交付前______日，乙方支付购房款余额______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当与乙方共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。

四、产权登记及过户

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应在______日内办理产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应每日支付延期交付违约金，金额为购房款的______%。延期超过______日的，乙方有权解除合同。

2.若甲方未按照约定时间办理产权登记及过户手续，应支付违约金，金额为购房款的______%。

3.乙方若未按照约定时间支付购房款，应支付违约金，金额为应付款项的______%。

六、其他约定事项

1.甲方保证出售的房屋无任何形式的权属纠纷和债权纠纷。

2.甲方负责办理房屋交付后的物业交接手续。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有其他未尽事宜，双方可在此处添加条款）

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