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注册公司房屋租赁协议
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于乙方有意租赁甲方位于_______________的房产作为公司注册及经营场所,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成以下协议条款,以兹信守。
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的房产出租给乙方使用,具体地址是______市______区______路______号______室。租赁房产的具体范围包括建筑面积______平方米及附属设施等。乙方将使用该房产进行公司注册及日常经营活动。
二、租赁期限
本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限为_____年。期满后,如双方同意续租,则需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金按季度支付,每季度的租金为人民币______元。
2.支付方式:乙方应于每季度第一个月的___日前将本季度租金支付给甲方。甲方收到租金后,应向乙方提供合法有效的收据。
四、用途与保证
1.乙方承诺,租赁房产仅用于公司注册及经营之需要,不得用于非法用途。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁场所从事任何违法活动。
3.乙方应保证公司的经营活动不干扰周围居民的正常生活和工作。如有任何投诉或干扰行为发生,乙方应负责处理并承担相关责任。
五、房屋修缮与管理
1.租赁期间,甲方负责房产的维修和保养工作,确保房产结构安全。如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复费用。
2.乙方应合理使用房产及其附属设施,并负责日常维护和管理。如发现设施损坏或故障,应及时通知甲方并协助修复。
六、合同解除与终止
1.若乙方未按照约定支付租金或违反本合同的任何条款,甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离租赁场所。
2.合同期满或双方协商一致解除合同的,乙方应在合同终止前搬离租赁场所,并返还房产及钥匙等物品。
七、违约责任
如一方违反本合同的任何条款,违约方应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因执行本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方签订日期:____________年____________月____________日签署地点:____________。甲乙双方在此确认以上条款内容并签署本协议:甲方(盖章):____________________法定代表人(签字):________________电话:____________________日期:____________年________月________日乙方(盖章):____________________法定代表人(签字):________________电话:____________________日期:____________年________月________日以上为甲乙双方关于注册公司房屋租赁协议的完整内容,双方确认无误后签字盖章生效。(以下无正文)本协议格式清晰、美观且完整。特此证明!(以下空白)(盖章处)(签字处)附件:双方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件等证明文件。
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