热门土地租赁合同样本2篇.docx

热门土地租赁合同样本2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地，现同意将该土地出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：位于__________（具体地址）。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：仅限于__________用途。乙方如需改变用途，须书面申请并得到甲方同意。

4.土地质量及环境：甲方应保证土地权属清晰，不存在权属纠纷或涉及法律争议，并确保土地环境符合国家规定的标准。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自本合同签订之日起至__________年______月______日止。租赁期满后，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

2.租金金额及支付方式：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金支付时间为合同签订后______日内。乙方应按期支付租金，逾期支付应按日向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证土地权属清晰，无争议。如有第三方对土地主张权利，甲方应承担由此引起的全部责任和损失。

（3）甲方应为乙方提供必要的通行便利，确保乙方正常使用租赁土地。

（4）甲方应协助乙方处理周边关系问题，确保乙方顺利经营。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内使用土地，并按照约定支付租金。如因甲方原因导致乙方无法使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）乙方应按时支付租金，遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定。未经甲方同意，不得擅自改变土地用途或将土地转租给第三方。如确需转租，应提前书面申请并得到甲方同意。若因乙方违法行为导致的损失由乙方承担全部责任。同时根据甲方实际情况赔付甲方相关损失费用。合同保证金人民币______元整（大写：______元整）。合同到期后如乙方不存在违约情况则全额退还保证金。（合同期内乙方提前解除合同的视为违约）。保证金不计利息。合同期满经甲方验收合格后全额退还保证金。（不计息）。否则视为违约，同时根据具体情况赔付甲方相关损失费用及按照相关违约处罚条款执行等规定办理退还保证金余额。对于执行赔偿损失等相关费用可从未缴付的履约保证金里直接扣除，产生的纠纷甲乙双方自行协商或者上诉到本地司法部门等有权机关处置纠正过错方的行为等相关事项。）拒绝调解的直接走司法程序追究其法律权责和相关刑事责任和经济损失赔偿责任。如有诈骗事实证据的视为犯罪行为活动处置。保留追究刑事责任和诈骗造成的连锁损失和后续纠纷追索的权利以及涉嫌非法占地的案件提请等上级司法部门给予处置的权利等事项处置不当行为的权利等事项。（提请相关执法部门给予协助调查取证等工作。）并依法追究违约责任。（终止履行合同或责令立即退场且违约金为自动生效并同时按照法律法规处置并扣除违约金金额以及合同保证金不予退还。）自动生效等法律效力一并履行本协议所有条款内容。）违约金比例为总合同金额的百分之二十缴纳违约罚款！时间周期租赁期限为自动执行延续违约责任自发日期直至履行合同期间甲乙双方达成协议之后停止缴纳违约金的具体责任时间与项目等情况按本协议办理终止。（承租方不存在违约情况下才执行本协议停止协议的执行终止办法并约定解除承租合同时间后责任方可退还剩余款项等相关约定事宜解除本合同约定的事项和细节并停止履行违约日期约定自动生效！）本违约协议具有法律效应。（承租方违约情况发生后本协议自动生效。）甲乙双方签字后生效至合同履行完毕止。（甲乙双方签字盖章后生效至合同履行完毕止。）本违约协议一式两份甲乙双方各持一份作为本合同补充条款内容同时具有法律效应一并执行本协议及普通合同相关内容。）凡因本合同产生的纠纷一律以合同签订地司法部门解决仲裁双方协商同意后方可变更合同条款内容等事宜。（甲乙双方协商后决定本合同是否解除或者终止执行效力等合同实体内容的效力结果及实体要件处理等法律效力的事宜等处理事项。）协商未果可上诉至本地司法部门解决仲裁解决处理本合同实体要件等法律效力事宜的相关法律条款规定事项办理。